Casa o xalet en venda a Calle Benedicto XV, 19, Pozoblanco

Casa señorial situada en una de las zonas más emblemáticas de Pozoblanco, en la calle de la Iglesia, junto al centro social y comercial del municipio.

La vivienda cuenta con una construcción de principios del siglo XX, con fachada tradicional revestida de estuco y una distribución en tres plantas. El edificio dispone de cuatro crujías de anchura y cuatro de fondo, con estructura de muros de carga, forjados planos y cubierta inclinada de teja cerámica.

La propiedad está formada por tres cuerpos independientes de edificación, separados por patios interiores, lo que ofrece múltiples posibilidades de distribución y reforma.

Ideal para vivienda amplia, proyecto residencial o inversión en una ubicación céntrica y con todos los servicios cercanos.

Consulte sin compromiso y visite la propiedad.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados, o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden, de forma estimativa, a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: 2% más IVA.
*Honorarios Agencia del comprador: 2,5% más IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://
juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.