Apartament en venda a Calle de San Roque, Potes

EN EXCLUSIVA – PISO CON LICENCIA TURÍSTICA EN POTES

Desde RE/MAX Vértice te presentamos este fantástico piso en Potes, ubicado en una zona privilegiada con todos los servicios a mano, en un entorno que combina la tranquilidad de la vida rural con el confort de una localidad perfectamente equipada: supermercados, centro de salud, parques, jardines y comercio local.

La vivienda forma parte de una urbanización privada con parking comunitario y se encuentra en un entorno estratégico, muy próximo a los Picos de Europa, lo que garantiza una alta demanda turística durante todo el año.

El piso cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos, además de dos balcones accesibles desde el salón y uno de los dormitorios, que aportan luz natural y agradables vistas al entorno.

Uno de sus grandes atractivos es que dispone de licencia turística activa, actualmente en explotación con rentabilidad demostrable, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión lista para continuar generando ingresos desde el primer día.

Además, la vivienda ofrece versatilidad para uso residencial, ya que dispone de habitación doble y planos que permiten adaptar los espacios a una segunda residencia cómoda y funcional para uso familiar.

Una propiedad ideal tanto para inversores como para quienes buscan una segunda vivienda en uno de los entornos naturales más demandados de Cantabria.

Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.

Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.