Casa o xalet en venda a Grupo Villanueva, Azeta - Abatxolo

EXCLUSIVA CASA ADOSADA de 4 PLANTAS EN ESQUINA EN GRUPO VILLANUEVA, ¡UNA PROPIEDAD ÚNICA EN PORTUGALETE!
Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por sus posibilidades. Sin embargo, encontrar una propiedad que reúna todas esas cualidades en un mismo lugar es algo excepcional, ¡y esta es de esas viviendas que rara vez salen al mercado!
Lo primero que llama la atención es la calidad de su transformación. Porque aunque esta propiedad forma parte del Patrimonio Histórico de la zona (exenta de IBI), entre los años 2011 y posteriores se llevó a cabo una rehabilitación integral de enorme envergadura, tanto interior como exterior que transformó completamente la vivienda, incluyendo una importante actuación estructural con sustitución a hormigón, ¡una característica muy poco habitual en la zona y especialmente valorada por quienes buscan seguridad, durabilidad y tranquilidad a largo plazo! Podríamos decir que prácticamente no queda nada de aquella antigua casa de madera ¡hoy nos encontramos ante una vivienda que puede considerarse seminueva!
Toda la obra fue ejecutada sin escatimar en materiales ni equipamiento, aportando caraterísticas únicas como aislamiento de poliuretano entre pared y pared, y apostando por acabados de alta calidad, destacando elementos tan exclusivos como sus ventanas Climalit de roble natural y aluminio con excelentes prestaciones térmicas y acústicas, la calefacción de gas natural independiente por plantas, ¡así como una elegante escalera de mármol!
Además, durante la reforma se realizó una ampliación de metros cuadrados en la planta principal, para ganar espacio y comodidad en el día a día.
Con aproximadamente 200 m² construidos y distribuida en cuatro plantas totalmente habitables, a ello se suma un agradable patio privado, un garaje cerrado con portón automático y, además, una zona privada de aparcamiento en su exterior.
¡Y eso no es todo! Más allá de lo que ofrece actualmente, tiene una enorme capacidad de adaptación a las necesidades futuras de sus nuevos propietarios, por ello esta propiedad no solo destaca por lo que es hoy, ¡sino también por todo lo que puede llegar a ser!
La posibilidad de disponer en un futuro de dormitorio en la planta principal si las necesidades familiares así lo requieren, equipar el actual espacio diáfano del sótano como un espectacular txoko, gimnasio o zona de ocio, disfrutar de una suite independiente en el ático, ¡incluso con baño propio!, ampliar la zona de patio exterior o habilitar una agradable terraza entre plantas… ¡son solo algunas de las posibilidades que convierten esta propiedad en una auténtica vivienda para toda la vida!
Opciones que, junto a muchas otras cualidades, descubrirás durante la visita.
Y quizá lo más importante y valioso: no tendrás que esperar años para disfrutar de la casa que siempre has querido. no tendrás que enfrentarte a largos procesos de rehabilitación, proyectos técnicos, licencias, trámites administrativos… años de obras e incertidumbre. ¡Todo el trabajo ya está hecho!, una transformación de esta magnitud requiere tiempo, dedicación y muchas decisiones. Hoy, todo ello forma parte del valor añadido de una vivienda única lista para disfrutar desde el primer día. No se trata de exclusividad, ¡se trata de tener algo que nadie más podrá volver a crear!
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