Casa o xalet en venda a Lugar O Outeiro, Portas

¿Buscas un proyecto con alma donde diseñar tu hogar a medida o una inversión con enorme potencial?

Ubicada en el tranquilo Lugar de Outeiro (Portas), esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre la paz del entorno rural gallego y una conectividad envidiable con los principales municipios y la costa das Rías Baixas.

Se trata de una construcción tradicional asentada sobre una idílica y soleada parcela llana de 981 m2, ideal para instalar una piscina, diseñar un gran jardín con zona de barbacoa o cultivar tu propio huerto.

Características clave de la propiedad:
Arquitectura tradicional con carácter: Muros maestros de piedra exteriores en excelente estado de conservación, renovados en 2015, tejados altos y detalles originales como techos con vigas de madera y vistas despejadas con la gran posibilidad de hacer grandes ventanales para conseguir mejor sensación de habitabilidad.

Distribución en dos plantas:
Planta baja: Acogedor recibidor con escalera original de madera, amplia zona de cocina y estancia de salón comedor con acceso directo al exterior.
Planta superior: Varios dormitorios luminosos con suelos de madera tradicional y un baño.
Espacios anexos: Porche de piedra con vigas vistas y portones de acceso. Garaje nuevo, del año 2015, con tejado, pudiendo ser taller, zona de invitados o una espectacular zona de reuniones familiares.
Finca exterior de 981 m2: Un terreno muy aprovechable, llano, con árboles frutales y rodeado de naturaleza.

Ubicación y Conexiones Inmejorables:
Esta propiedad te permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y zonas de ocio:
A 3,8 km del Municipio de Caldas (6 min. en Coche)
A la playa en un paso: A solo 15 minutos de la Playa Compostela (Vilagarcía de Arousa).
Excelente red de carreteras: A 200 metros de la EP-8004 y a 3,6 km de la N-640.
Rápido acceso a la autopista: A 6 km del enlace 110 de la AP-9 (Caldas de Reis).
Pontevedra: A solo 20 minutos por AP-9.
Santiago de Compostela: A 30 minutos por AP-9.

Ideal para:
Primera o segunda residencia: Para familias que buscan espacio, jardín y tranquilidad cerca del mar y la ciudad.
Turismo Rural / Vacacional: Por su excelente ubicación cerca del Camino de Santiago y las Rías Baixas, es una opción fantástica para un proyecto de hospedaje con encanto con zona de ocio, tiempo libre o diversión.

Ficha Resumen:
Tipo: Casa para reforma integral
Superficie de Parcela: 981 m2
Estructura: Tradicional
Anexos: Garaje / Almacén de piedra
Ubicación: Lugar Outeiro, Portas (Pontevedra)

INFORMACIÓN LEGAL IMPORTANTE:
* Inmueble al día en sus obligaciones tributarias y catastrales, no inscrito actualmente en el Registro de la Propiedad (En Trámite).
* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro corren a cargo de la parte compradora.
* Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos, superficies y usos permitidos han sido obtenidos de fuentes oficiales (Catastro/Registro), pero su idoneidad para proyectos específicos debe ser contrastada técnicamente por el interesado ante los organismos competentes.