Casa adosada en venda a Calle Pau Casals, Porqueres

OMNYA os trae en exclusiva esta mágica oportunidad en Porqueres Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y posibilidades, situada en Porqueres, a tan solo cinco minutos del centro de Banyoles y muy cerca de Girona.

La finca cuenta con 1.759 m² de terreno y aproximadamente 850 m² construidos, con una característica especialmente interesante: el terreno tiene fachada y acceso desde dos calles diferentes, lo que aporta todavía más posibilidades de distribución, acceso y aprovechamiento de la parcela.

La propiedad está formada por dos construcciones, ofreciendo un abanico de opciones excepcional para quienes buscan una finca amplia y con potencial para desarrollar un proyecto propio.

La vivienda principal, utilizada como hogar durante años, se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio comedor-cocina, un baño, dos habitaciones dobles, una bodega y un acogedor fogón de leña que aporta carácter y calidez a la vivienda.

En la planta superior dispone de tres habitaciones dobles más y dos baños, ofreciendo una vivienda amplia, luminosa y con muchas posibilidades de actualización y personalización.

La segunda construcción ha sido utilizada históricamente como almacén. Sus grandes dimensiones y su distribución hacen que sea una parte especialmente atractiva de la propiedad. Con un proyecto adecuado, podría convertirse en una segunda vivienda espectacular, un espacio independiente para familiares o invitados, un estudio, un espacio profesional o darle cualquier otro uso que permita la normativa vigente.

Además, la finca dispone de garaje, pozo, bodega y fogón de leña, elementos que aportan funcionalidad y personalidad al conjunto.

Una propiedad para imaginar y crear

Son aproximadamente 1.800 m² de terreno y 850 m² construidos, con dos edificaciones y acceso desde dos calles. Una combinación que abre la puerta a multitud de posibilidades y permite plantear diferentes proyectos según las necesidades del futuro propietario.

Una finca para quienes buscan espacio, privacidad, amplitud y potencial, pero también para aquellos que saben ver más allá de lo que existe actualmente y quieren crear algo verdaderamente especial.

Por su ubicación, dimensiones y características, estamos ante una propiedad difícil de encontrar en la zona, con un enorme potencial tanto para uso familiar como para un proyecto de inversión o transformación.

OMNYA Real Estate os presenta en exclusiva una propiedad con alma, carácter y miles de posibilidades.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, IVA, AJD, notaría, registro y otros que puedan corresponder). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda, se pone a disposición de los interesados la documentación e información legal correspondiente a la propiedad.

AICAT 13975