Casa o xalet en venda a Lugar de Cobo, 5, Parroquias Rurales

Casa tradicional gallega de 142 m2 construidos, situada en Ponte Sampaio, a solo 10 minutos de Pontevedra y 15 minutos de Vigo, con vistas al Puente de Rande.

La propiedad se encuentra en una parcela de 1.219 m2, en un entorno rural tranquilo que transmite paz y privacidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

La vivienda ya cuenta con parte de la reforma iniciada, incluyendo placas, restauración de piedra y sistema Caviti, lo que facilita continuar el proyecto de rehabilitación.

Dispone además de:

- Agua de traída conectada
- Pozo propio
- Posibilidad de conexión al saneamiento, situado justo al lado de la propiedad
- Proyecto básico de reforma

La distribución prevista incluye:
3 habitaciones
1 baño
Salón y cocina en la planta baja
Escalera de caracol

El terreno y la cesión de superficie destinada al camino figuran inscritos en el registro, pero la vivienda no está registrada.

Una propiedad con gran potencial, ideal como vivienda habitual en un entorno natural o como segunda residencia, perfecta para desconectar los fines de semana o durante las vacaciones.

Una oportunidad para personalizar la reforma a tu gusto y crear el hogar que siempre has imaginado.

Aviso informativo:
📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.
🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos
💼 Honorarios de intermediación: incluídos
🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.
Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.
Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.
Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.
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