Casa o xalet en venda a Calle de la Barca, Centro - Echegaray

CASA INDEPENDIENTE, EN PONTEVEDRA CIUDAD, ESPACIO IDEAL PARA REFORMAR A TU GUSTO, CON GARAJE
🏢 OPORTUNIDAD INVERSORES: Edificio edificable (B+6+BC) en el Centro de Pontevedra
Precio: 500.000 €
Ubicación: Zona Centro, Pontevedra
Estado: Potencial Urbanístico Destacado
Permitido por normativa: Planta Baja + 6 Alturas + Bajo Cubierta (B + 6 + BC).
Rentabilidad garantizada: Excelente ratio de metros cuadrados construibles en una de las zonas con mayor demanda de vivienda nueva de la ciudad.
📍 Ubicación Estratégica: En pleno centro urbano, con todos los servicios a pie de calle (colegios, supermercados, zonas peatonales y comerciales).
🏗️ Flexibilidad de Proyecto: Ideal tanto para la construcción de un edificio plurifamiliar de pisos/estudios como para inversores que busquen un proyecto de rehabilitación integral singular.
📸Estado actual: La edificación cuenta con una distribución tradicional en buen estado estructural bruto, con estancias revestidas en madera clásica y suelos de época, ideal para valorar volúmenes si se opta por la reforma, o como lienzo en blanco para nueva construcción.
💼 ¿Por qué invertir aquí?
La demanda de vivienda de obra nueva o rehabilitada en el centro de Pontevedra sigue en máximos históricos. Propiedades con la consideración de Bajo + 6 plantas + Bajocubierta son ya un bien escaso en el núcleo urbano. Esta parcela le permitirá diseñar un edificio moderno, eficiente y con alta salida comercial tanto para venta como para alquiler residencial premium.
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