Casa o xalet en venda a Zona Fernández Ladreda

💎 Casa de Piedra con Anexos en Pontevedra
Se ofrece una oportunidad inmobiliaria: un conjunto de parcelas que suman una extensión total de 4.974 m² (casi 5.000 m²) de superficie. Su ubicación es inmejorable y clave, ya que es colindante al edificio administrativo de la Xunta de Galicia en Pontevedra, en una zona de alta demanda.
🏡 Activo Principal: Casa de Piedra
La propiedad incluye una vivienda principal que destaca por su solidez y funcionalidad:
• Vivienda de Piedra: 164 m² construidos de uso Residencial (construcción original de 1937).
• Distribución Actual: Consta de Planta Baja y Bajo Cubierta.
• Estado: Totalmente Rehabilitada, lista para entrar a vivir o para arrendamiento inmediato.
• Comodidades Adicionales: Dispone de varias construcciones anexas, destacando una cocina exterior perfectamente equipada, ideal para el ocio y eventos al aire libre.
• Potencial de Crecimiento: Existe la posibilidad de construir una planta completa adicional (sujeto a la verificación de la normativa urbanística local), lo que permitiría ampliar significativamente la superficie útil de la vivienda.
🌳 Superficie Total y Valor Estratégico
La agrupación de parcelas ofrece una gran propiedad de casi media hectárea (4.974 m²):
• Ubicación Premium: Junto al edificio de la Xunta y con excelentes accesos urbanos.
• Amplitud Única: La gran extensión de terreno de casi 5.000 m² garantiza espacio suficiente para cualquier proyecto de gran envergadura (residencial, ocio, o empresarial).
• Construcción Industrial Anexa: La propiedad incluye otra edificación más pequeña de 31 m² con uso catastral industrial, lo que añade versatilidad funcional.
• Mercado: Situada en una zona de alta demanda en Pontevedra, lo que asegura un excelente potencial de inversión y revalorización.
En resumen: Se adquiere una casa de piedra de 164 m² con cocina exterior y anexos, ya funcional y con potencial de ampliación, junto a una extensión de terreno única de casi 5.000 m² en una zona de alta demanda en Pontevedra.