Pis en venda a Polán

Vivienda en el centro de Polán con terraza y patio + opción de local, garaje y trastero

Nexus Home Inmobiliaria ofrece esta vivienda situada en pleno centro de Polán, a escasos metros de la Plaza y del Ayuntamiento, con todos los servicios esenciales muy próximos.

La vivienda cuenta con **3 dormitorios**, un amplio **salón de más de 25 m²**, cocina con **despensa**, baño, **terraza exterior** y **patio interior**.

El dormitorio principal dispone de un **gran armario empotrado** y la vivienda cuenta con **preinstalación de aire acondicionado y calefacción**.

Se encuentra en buen estado y **lista para entrar a vivir**, necesitando únicamente pequeñas actualizaciones según los gustos del nuevo propietario.

Posibilidad de Local. Como opción adicional, en la **parte inferior del edificio** se encuentra disponible un amplio local diáfano que permite múltiples posibilidades.

Por sus dimensiones y distribución, puede destinarse a **garaje y trastero**, pudiendo organizar ambos espacios según las necesidades del comprador.

Además, por sus características, ofrece una alternativa especialmente interesante para quien busque una inversión: existe la posibilidad de estudiar y gestionar posteriormente un cambio de uso para su conversión en apartamento, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa correspondiente.

**El local se vende por separado y NO está incluido en el precio anunciado de la vivienda.**

La propiedad estaría dispuesta a **estudiar una oferta conjunta** en caso de adquirir tanto la vivienda como el local.

Una opción muy interesante para quien quiera vivir en el centro de Polán y disponer, además, de un espacio adicional con diferentes posibilidades de aprovechamiento.

Nexus Home Inmobiliaria
Donde empiezan nuevos comienzos. [IW]