Casa o xalet en venda a Calle de la Paz, Parque Europa - Los Pitufos

Cuando piensas en mudarte a un chalet de estas dimensiones, es posible que te preocupe el mantenimiento o que haya más espacio del que realmente necesitas.

Este magnífico chalet de cuatro plantas en la codiciada zona de Los Pitufos, en Pinto, no solo te ofrece amplitud, sino también una distribución funcional y acogedora. Con cinco dormitorios, cuatro baños, un amplio salón con chimenea, cocina con office, patio privado, garaje con capacidad hasta cuatro coches y trastero, tendrás todo el espacio que puedas imaginar para adaptarlo a tu estilo de vida.

Pero, ¿realmente necesitas tanto espacio?
Lejos de ser un inconveniente, este hogar te brinda la libertad de aprovechar cada estancia a tu gusto. Podrás convertir una habitación en despacho para teletrabajar cómodamente, crear una sala de juegos para los más pequeños o incluso disponer de un gimnasio privado. Además, contar con un patio donde disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarte tras un largo día es un lujo que marca la diferencia.

Y cuando recibas visitas, te darás cuenta de que tener espacio extra es una ventaja que no querrás perder. ¿Te preocupa que la casa sea demasiado grande? Pronto descubrirás que es, en realidad, el espacio perfecto para ti y los tuyos.

¿Qué comunicaciones y servicios hay cerca de la casa?

La vivienda cuenta con excelentes conexiones de transporte, con varias líneas de autobús cercanas que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, la estación de Cercanías Pinto se encuentra a pocos minutos, ofreciendo un rápido enlace con Madrid. Para quienes prefieren el coche, la ubicación permite un fácil acceso a la A-4 y la M-506, facilitando los desplazamientos. La zona también dispone de supermercados, restaurantes y otros servicios esenciales, garantizando comodidad y calidad de vida.

¿Te preocupa la hipoteca?

Es cierto que el año pasado se pusieron las cosas más complicadas para la compra de la vivienda, pero este año las entidades bancarias están levantando más la mano en la concesión de hipotecas, concediendo mejores tipos de interés.

¿Necesitas financiación?

Te podemos ayudar. Tenemos un equipo financiero que se dedica única y exclusivamente a realizar los números necesarios para ver la viabilidad del préstamo.

Información sobre Gastos

De acuerdo con el Art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que al precio de venta del inmueble se le deberán añadir los siguientes costes:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo oscila entre el 4% y el 6%, dependiendo de si el comprador cumple los requisitos para aplicar los tipos reducidos por sus circunstancias personales.
- Gastos de Notaría y Registro: Son costes regulados por aranceles oficiales. Estimamos un coste aproximado de 800 € para Notaría y 500 € para Registro (importes sujetos a variación según el precio final y la complejidad del documento)."
- Honorarios de la Agencia: No están incluidos en el precio. El comprador abonará una comisión de entre el 1% y el 3% (+ IVA) sobre el precio final de venta, en función de las características de la operación y con un mínimo de 1.000€.
- Financiación: En caso de solicitar hipoteca, los gastos asociados deberán consultarse directamente con su entidad bancaria o intermediario financiero.

Para conocer el desglose detallado de los gastos según su perfil, incluyendo posibles beneficios fiscales, o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo. Quedamos a su entera disposición para resolver cualquier consulta.