Casa adosada en venda a Piloña

Características del Edificio
• Tipo: Casa señorial de principios del siglo XX con muros perimetrales de piedra originales y detalles auténticos.
• Superficie construida: Más de 255 m² habitables (dentro de una ocupación en planta de unos 325 m²).
• Distribución: Edificio doble de dos plantas con balcones tradicionales.
• Estructura adosada: Incluye una antigua cuadra de piedra integrada, ideal para transformarla en una gran terraza o zona chill-out con balcón superior.
• Estado: Requiere reforma integral completa (tejado, interiores e instalaciones).

Exteriores y Terreno
• Parcela principal: No tiene terreno propio perimetral; la edificación ocupa la totalidad de su suelo. Incluye un antiguo aljibe de piedra útil como caseta de herramientas.
• Terreno anejo: Incluye una parcela independiente enfrente de 125 m² (antiguo emplazamiento de un hórreo). Este espacio es perfecto para:
o Aparcamiento privado (fundamental en núcleos rurales).
o Zona de barbacoa o merendero cubierto.
o Huerto o jardín independiente.
o Ubicación y Entorno
• Situación: Ubicada en un núcleo rural/urbano elevado, muy soleada y con vistas limpias al valle y a la montaña.
• Proximidad a Infiesto (Piloña): A solo 3,5 km (10 minutos en coche). Infiesto ofrece todos los servicios esenciales: centro de salud, colegios, institutos, supermercados, tren (FEVE), autobús y equipamiento deportivo (piscinas, tenis).

Conectividad y Turismo
La propiedad goza de una ubicación estratégica en la Asturias oriental para acceder tanto a la costa como a la alta montaña:
• Naturaleza: A unos 30-40 minutos de Cangas de Onís, el Parque Nacional de los Picos de Europa, el Santuario de Covadonga y los Lagos.
• Playas: A 45 minutos de las villas marineras de Villaviciosa y Ribadesella.
• Gastronomía: Muy cerca de restaurantes de gran prestigio internacional como Casa Marcial (Arriondas) y El Corral del Indianu (Arriondas).
• Ciudades y Aeropuertos: A menos de 1 hora de Oviedo y Gijón. El Aeropuerto de Asturias (OVD) queda a 80 km y el de Santander (SDR) a 150 km.

Potencial del Proyecto
Al estar dentro del núcleo rural, la obtención de licencias de obras suele estar regulada bajo la normativa local del Ayuntamiento de Piloña. La combinación de una fachada señorial de piedra con las comodidades de una reforma moderna (como grandes ventanales orientados al valle) ofrece un alto valor de revalorización en una de las zonas con mayor demanda de turismo rural de España