Casa adosada en venda a Piera

NUEVA OPORTUNIDAD EN VENTA EN EL CENTRO DE PIERA
Casa adosada de 137 m2 construidos PV: 305.000 €
En HABITAT CATALUNYA le presentamos esta magnífica casa adosada construida en 2008, ubicada en pleno centro de Piera, a pocos metros de la Rambla y con todos los servicios al alcance.
La vivienda se distribuye en cuatro plantas perfectamente aprovechadas:
• Planta baja: garaje privado de 30 m2 con capacidad para dos vehículos, doble puerta de acceso (una motorizada), recibidor y acceso a la vivienda.
• Primera planta: cocina americana integrada en un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y aseo de cortesía.
• Segunda planta: tres dormitorios (uno doble y dos individuales) y un baño completo con bañera.
• Tercera planta: fantástica terraza privada con zona de lavandería y barbacoa, un espacio ideal para disfrutar al aire libre.

Calidades y equipamiento:
* Construcción del año 2008.
* Calefacción de gas natural.
* Dos splits de aire acondicionado.
* Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit.
* Carpintería interior de madera de haya.

Ubicación privilegiada:
Situada en una de las mejores zonas de Piera, con colegios, centros médicos, comercios y todos los servicios a escasos minutos. Excelente comunicación mediante la línea R6 de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, servicio de autobuses Hispano Igualadina y acceso por carretera a las principales poblaciones del entorno.
Una vivienda que combina amplitud, calidad de construcción, comodidad y una ubicación excepcional, ideal para quienes desean vivir en el centro sin renunciar al espacio.

Para más información o concertar una visita, contacte con HABITAT CATALUNA. Especialistas en encontrar el hogar que mejor se adapta a usted.

• Localización: Piera -Centro
• Estado del inmueble: En buen estado
• Superficie útil: 89,98 m2
• Superficie construida: 137 m2
• Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 12/02/2036
• Certificado de eficiencia energética: CCTTW**PV

• ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador)
• Importe orientativo ITP: 30.500 € (precio × 10%)
• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.200 €)
• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €)
• Gestoría: Aproximadamente 600 € + IVA
• Total aproximado de gastos de compraventa: 30.500 € + aprox. 2.800 €

• Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor
• Inmueble sujeto a los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración de la Generalitat de Catalunya.
• Estado de ocupación: Libre
• Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor
• N.º Registro AICAT: 7653
• N.º API: A12107
• Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio
• Superficies: Obtenidas de documentos oficiales