Pis en venda a San Lorenzo, 6, Vioño

DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS CON GARAJE CERRADO Y ASCENSOR EN VIOÑO DE PIÉLAGOS
Referencia 3438 V - Vioño de Piélagos, Cantabria - 218.000 €
Si estás buscando una vivienda amplia, luminosa y bien comunicada en Cantabria, pero quieres evitar los espacios cada vez más reducidos de las viviendas actuales, este dúplex en Vioño de Piélagos puede ser una opción especialmente interesante.
La vivienda dispone de 103 m² útiles, está situada en una segunda planta y es totalmente exterior, salvo baño y aseo, lo que proporciona una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Además, cuenta con un garaje cerrado de 15 m² con puerta seccional, un espacio muy práctico tanto para aparcar como para disponer de almacenamiento adicional.
La distribución está pensada para separar perfectamente las zonas de día y descanso. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor de aproximadamente 30 m², un dormitorio, un baño y una cocina independiente con salida directa a una terraza. Una distribución cómoda para el día a día y especialmente práctica para quienes prefieren disponer de una habitación en la planta principal.
En la planta superior se encuentran otros dos dormitorios, ambos amplios y soleados, además de un distribuidor con armario y un aseo. En total, tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño, aseo y terraza, con una distribución que ofrece mucho más espacio del que habitualmente encontramos en una vivienda de estas características.
La vivienda se encuentra totalmente amueblada y equipada, por lo que puedes entrar a vivir prácticamente desde el primer día, sin necesidad de afrontar una mudanza complicada ni grandes compras iniciales. Dispone de ventanas de madera, calefacción eléctrica y suelos de tarima de madera.

El edificio se encuentra actualmente en proceso de instalación del ascensor, con la obra muy avanzada. Además, la derrama correspondiente a esta actuación ya ha sido abonada por los propietarios vendedores.
Es decir, se trata de una mejora importante para el edificio y para la comodidad futura de los propietarios, sin que el comprador tenga que asumir la derrama ya satisfecha por los vendedores.

La ubicación es otro de los puntos fuertes de esta vivienda. Se encuentra en una zona residencial de Vioño de Piélagos, próxima a servicios y equipamientos, con el colegio y el Complejo Deportivo Vimenor en las inmediaciones.
Y para quienes necesitan desplazarse, la estación de tren se encuentra aproximadamente a 300 metros, con conexión ferroviaria hacia Santander o Torrelavega. La combinación de tren y carretera permite disfrutar de la tranquilidad de Piélagos manteniendo unas buenas comunicaciones con Santander, Torrelavega y otros puntos de Cantabria.
Además, la costa está muy cerca. En aproximadamente 25 minutos en coche puedes llegar a la playa de Suances, y en unos 20 minutos tendrás a tu alcance numerosas playas del litoral cántabro.
Una ubicación que permite combinar tranquilidad residencial, naturaleza, servicios, transporte público y proximidad a las playas de Cantabria.
Una vivienda para disfrutar desde el primer día
Este dúplex puede encajar especialmente bien si buscas una vivienda habitual en Cantabria, una casa amplia para una familia, una vivienda cerca de Santander pero sin asumir los precios de la capital, o simplemente un hogar con espacio suficiente para trabajar, recibir visitas y disfrutar del día a día.
Porque hoy encontrar 103 m² útiles, tres dormitorios, terraza, garaje cerrado y una distribución realmente espaciosa no es tan habitual como parece.
INFORMACIÓN SOBRE PRECIO, IMPUESTOS Y GASTOS DE ADQUISICIÓN
Precio de venta: 218.000 €
El precio indicado corresponde al inmueble descrito en este anuncio. Los impuestos y gastos derivados de la adquisición que legalmente correspondan a la parte compradora no están incluidos en el precio, salvo aquellos que expresamente se indiquen como incluidos.
La adquisición de una vivienda de segunda mano está sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El importe efectivo dependerá de la normativa vigente en el momento de la transmisión y de las circunstancias concretas del comprador, pudiendo resultar de aplicación tipos reducidos o beneficios fiscales cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos.
Asimismo, la parte compradora deberá tener en cuenta los gastos que, conforme a la legislación y a los términos de la operación, le correspondan por notaría, inscripción registral, gestoría, financiación hipotecaria, en su caso, y demás gastos asociados a la adquisición.
Los importes de estos conceptos son orientativos y pueden variar según las circunstancias concretas de la operación. Antes de formalizar la compraventa, recomendamos solicitar el cálculo actualizado de los impuestos y gastos aplicables a su caso particular.
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