- 4 habs.
- 2 banys
- 234 m²
- 209 m² terreny
Casa o xalet en venda a Paseo del Doctor Vassallo, Piedralaves
Piedralaves
Un Refugio Exclusivo a la orilla del río y en pleno Corazón de la Sierra de Gredos
¿Buscas una propiedad con alma, donde el sonido del agua y la historia se den la mano? Te presentamos esta pieza única en Piedralaves (Ávila), una antigua casa de pueblo restaurada íntegramente en 2001 con materiales nobles y todo el confort moderno.
Distribución Versátil: Dos Viviendas en Una. La propiedad gira en torno a un patio ajardinado de 55 m², un oasis privado que conecta el conjunto.
●Vivienda Principal (191 m²):
○Planta Baja (111 m2): Salón-comedor con cocina americana y 2 dormitorios con vistas directas a la Garganta de Nuño Cojo, con orientación Este y Sur. Incluye baño completo con ducha separada.
○Planta Superior (80 m2): Salón espectacular de 80 m² con techos altos, vigas vistas de madera, gran chimenea y 2 terrazas privadas hacia la sierra y hacia el valle.
●Vivienda de Invitados (43 m²):
○Casa adosada e independiente, con 2 dormitorios y baño, ideal para teletrabajo, invitados o rentabilidad mediante alquiler turístico.
Ubicación y Calidades. Situada en una posición privilegiada donde el jardín se funde con el río, la casa cuenta con calefacción individual por gasoil, armarios empotrados, ventanas de madera con doble cristal climalit y contraventanas, puertas de acceso antiguas de madera maciza en perfecto estado de conservación, cocina moderna totalmente equipada.
Un Entorno Natural de Privilegio. Ubicada en el Valle del Tiétar, en la cara Sur de la Sierra de Gredos, disfruta de un microclima suave y naturaleza exuberante todo el año.
●Agua: Lindando con la Garganta de Nuño Cojo y junto a las mejores piscinas naturales.
●Actividades: Rutas de senderismo y alta montaña desde la misma puerta.
●Biodiversidad: Paraíso para el avistamiento de aves y fotografía de Naturaleza.
Oportunidad de Inversión. A solo hora y media de Madrid, es perfecta como segunda residencia o como destino de turismo rural consolidado. Muy atractiva para el mercado internacional (Reino Unido, Alemania, Países Bajos) que busca el "Real Spain".
No dejes pasar la oportunidad de poseer un refugio donde el único ruido que escucharás será el fluir del río.
ATENCIÓN: Precio publicado en los anuncios no vinculante sino meramente orientativo. En caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta, no condicionada, y sujeta a elección y aceptación de la propiedad. Pudiendo situarse las ofertas de compra en firme por encima del precio fijado en el presente anuncio.
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
BéAntiguitat
20 a 30 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Armaris
- Calefacció
- Jardí Privat
- Terrassa
- Balcó
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
926 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
926 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
270.000 €
Impostos i despeses de la compra:
18.271 €
Cost total de l'immoble:
288.271 €
Estalvi aportat:
54.000 €
Import de la hipoteca:
234.271 €
Interessos totals:
98.964 €
Cost total amb hipoteca
387.235 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.