Finca rústica en venda a Carretera Carretera de Mollet, Peralada

MH01 - Mollet de Peralada · Exclusiva casa rústica restaurada con restaurante y vivienda privada - Remax Brava.
Presentamos una propiedad verdaderamente singular situada en Mollet de Peralada, un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y próximo a tres parques naturales. Esta histórica construcción de más de 350 años de antigüedad, edificada con piedra de río y estructura tradicional de vuelta de caña, ha sido cuidadosamente restaurada respetando su esencia original e incorporando todas las comodidades contemporáneas.

La finca dispone de 436 m2 construidos y 218 m2 útiles, ofreciendo un espacio único que combina actividad gastronómica, vivienda privada y un importante potencial de desarrollo turístico y residencial.

Restaurante con encanto y cocina profesional

El establecimiento cuenta actualmente con un restaurante de alta gastronomía distribuido en diferentes espacios íntimos y acogedores, con capacidad para aproximadamente 35 comensales.

La sala principal ofrece un ambiente cálido y elegante, conservando elementos tradicionales que aportan carácter y autenticidad al espacio.

La segunda sala actúa como recibidor y zona más reservada, ideal para comidas privadas o eventos exclusivos.

La tercera sala conecta con la zona profesional de trabajo, equipada con una cocina de alto nivel diseñada para ofrecer máxima funcionalidad y precisión, incluyendo:

Hornos profesionales de precisión
Cocina central
Neveras y congeladores industriales
Zona de lavado profesional
Nevera climatizada para vinos y bebidas
Equipamiento completo para restauración de alta gama

Zona privada y espacios auxiliares

La planta superior dispone de ascensor montacargas y alberga distintas áreas de apoyo profesional y residencial:

Oficina
Despensa
Cava de vinos refrigerada
Vestuarios y baños para personal
Duchas y zonas de servicio

Además, la propiedad cuenta con una agradable vivienda privada compuesta por:

Dos habitaciones dobles
Salón-comedor con cocina abierta
Vestidor
Baño completo con ducha italiana

Exteriores y potencial de desarrollo

En la parte posterior se encuentra una encantadora terraza de aproximadamente 193 m2, con pérgola, fuente antigua y un ambiente íntimo y relajante. Este espacio resulta ideal para celebraciones, eventos privados, catering o ampliación de la actividad existente.

La propiedad dispone además de espacios auxiliares de almacenamiento y lavandería.

Gracias a su configuración urbanística, ofrece interesantes posibilidades de ampliación y desarrollo adicional, tanto para uso residencial como turístico.

Ubicación y entorno

Situada en una tranquila calle sin salida, la finca disfruta de privacidad y silencio, manteniendo al mismo tiempo buena accesibilidad y aparcamiento público frente al establecimiento con más de 30 plazas disponibles.

Una propiedad única con gran valor patrimonial y enorme potencial para proyectos gastronómicos, hoteleros, turísticos o residenciales en una de las zonas con más encanto del Alt Empordà.

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.