Casa adosada en venda a Peligros

Si buscas un hogar acogedor, moderno y repleto de comodidades en una de las mejores zonas de Peligros, ¡esta vivienda es para ti! Con acabados de primera calidad, gran luminosidad y amplias zonas de ocio, esta casa está lista para entrar a disfrutarla desde el primer día.

✨ Características Principales
Planta Principal de Concepto Abierto:
Amplio y luminoso salón-comedor integrado con una cocina moderna totalmente equipada en tonos blancos.
Estufa de pellets de alto rendimiento que aporta calidez y eficiencia a toda la estancia.
Aire acondicionado y ventiladores de techo.
Aseo de cortesía con zona de lavado/almacenaje independiente.

Zona Exterior / Patio Privado:
Patio perfecto para disfrutar todo el año.
Equipado con toldo extensible de gran cobertura, zona de descanso/muebles de jardín, jardineras decorativas y toma de agua/barra exterior.

Zona de Noche (Dormitorios y Baños):
3 dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrados a medida de gran capacidad y ventiladores de techo.
Dormitorio principal tipo suite muy espacioso con aire acondicionado.
Baño principal completo de diseño clásico y muy amplio con plato de ducha.

Sótano y Zona de Ocio:
Espectacular salón rústico / bodega con techos con vigas de madera, chimenea de obra, barra de bar y espacio para reuniones familiares.
Baño adicional completo con plato de ducha.
Amplio garaje cerrado con capacidad para vehículo, motos y zona de almacenaje.

🌟 Destacados de la Vivienda
Excelentes calidades: suelos cerámicos efecto madera, ventanas de aluminio con mosquiteras, molduras decorativas e iluminación LED.
Climatización completa (estufa de pellets, split de aire acondicionado y ventiladores).

Ubicación tranquila en Peligros, con fácil acceso a la autovía y a pocos minutos del centro de Granada.


*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.

En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.