Casa o xalet en venda a Calle Les Mallaes, 495b, Pedralba

En el encantador municipio de Pedralba, a la entrada de la urbanización Les Mallaes, se encuentra este magnífico chalet independiente, una propiedad que combina amplitud, comodidad y sostenibilidad en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 576 m² (según Catastro) y cuenta con una superficie construida total de 210 m², distribuidos en 136 m² de vivienda, 43 m² de garaje, 15 m² de porche y 16 m² correspondientes a la piscina. Una propiedad versátil y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda.

La casa se distribuye en dos plantas y ofrece cinco amplios dormitorios, perfectos para familias numerosas, invitados o para habilitar espacios de teletrabajo. Dispone además de un baño completo, un aseo, una práctica cocina y un acogedor salón-comedor, diseñado para disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir.

El exterior constituye uno de sus principales atractivos. La parcela ofrece diferentes espacios para el ocio y el disfrute al aire libre, incluyendo piscina privada, porche, garaje y una agradable zona de huerto. Un entorno perfecto para relajarse, organizar reuniones o disfrutar del clima durante todo el año.

En materia de eficiencia energética, la propiedad dispone de una instalación fotovoltaica compuesta por cinco placas solares de 480 W cada una, con una potencia total aproximada de 2,4 kW y orientación este. La instalación permite abastecer con eficiencia varios equipos de consumo simultáneo, incluyendo dos frigoríficos, dos congeladores y la depuradora de la piscina, además de contar con vertido de excedentes a la red eléctrica. La potencia contratada es de 3,45 kW. El suministro de agua procede de red de riego, lo que supone un importante ahorro en el consumo doméstico.

Desde el punto de vista urbanístico, el inmueble se encuentra en suelo viable de urbanización, con posibilidades de desarrollo futuro y ejecución de infraestructuras como viales, accesos, aceras, alumbrado público y redes de servicios. Una característica que aporta un interesante potencial de revalorización a medio y largo plazo.
Si busca una vivienda donde disfrutar de la tranquilidad, el espacio y el contacto con la naturaleza sin renunciar a una buena conexión con los servicios básicos y el núcleo urbano, esta propiedad representa una excelente oportunidad.

Nuestra inmobiliaria dispone del encargo de venta en exclusiva de esta propiedad. Por expreso deseo de la propiedad, rogamos no contactar directamente con los propietarios. Estaremos encantados de atenderle, resolver cualquier consulta y facilitarle toda la información necesaria para concertar una visita.