Casa o xalet en venda a Pau

Villa de lujo con vistas panorámicas en la Costa Brava: un refugio exclusivo entre naturaleza y elegancia

Hay lugares que simplemente se visitan, y otros que se sienten como hogar desde el primer instante. Esta extraordinaria villa ha sido concebida para quienes valoran la privacidad, el confort y una conexión auténtica con la naturaleza.

Ubicada a los pies de la Sierra de Rodes y rodeada de viñedos, olivos centenarios y paisajes mediterráneos, esta propiedad exclusiva de 483 m² construidos se asienta sobre una impresionante parcela de más de 2.100 m², ofreciendo un entorno único donde la tranquilidad y las vistas panorámicas son protagonistas.

Cada espacio ha sido diseñado para disfrutar de una experiencia de vida excepcional. Sus amplias estancias luminosas, distribuidas en tres plantas, incluyen 5 dormitorios con baño privado, una espectacular máster suite con jacuzzi, una cocina independiente totalmente equipada, elegantes zonas de estar con chimenea y un exclusivo salón-mirador desde el que contemplar algunos de los paisajes más privilegiados de la Costa Brava.

Uno de sus mayores atractivos es la piscina interior integrada en la vivienda, un espacio pensado para el bienestar durante todo el año. Completan la propiedad varias terrazas panorámicas, balcón, garaje para dos vehículos y una cuidada zona ajardinada donde conviven olivos, viñas, árboles frutales y rosales, creando un auténtico oasis privado.

La vivienda incorpora además tecnología y eficiencia energética de última generación: placas solares con sistema de almacenamiento, climatización integral, fibra óptica, sistema de alarma y múltiples soluciones orientadas al máximo confort y sostenibilidad.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de la serenidad del Alt Empordà sin renunciar a la proximidad de algunos de los destinos más emblemáticos de la región. Roses se encuentra a pocos minutos, mientras que Cadaqués, Llançà, Empuriabrava, Figueres y el monasterio de Sant Pere de Rodes están al alcance de un corto trayecto.

Una propiedad única para quienes buscan una residencia de alto standing, una segunda residencia de lujo o una inversión inmobiliaria premium en una de las zonas más deseadas de la Costa Brava.

Cedula habitabilidad y etiqueta energètica : VIGENTE

Información legal al consumidor:

El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.
No incluye impuestos, gastos de notaría e inscripción registro.
Impuestos aplicables según la tipología del inmueble y la situación fiscal del comprador.
En caso de financiación, la tasación y los gastos bancarios y de gestoría correrán a cargo del comprador.
Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat