Pis en venda a Els Molins

📍 Ubicación e introducción
Ático exterior muy luminoso en Carrer de Mallent i Meri, Paterna, Valencia, código postal 46980. Una vivienda con una agradable orientación sur, ideal para quienes buscan luz natural y una terraza amplia en una zona tranquila de Paterna.

🏠 Distribución
La propiedad cuenta con 83 m² construidos, 1 dormitorio y 1 baño. Se trata de un sexto piso con ascensor, con una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior. Además, la terraza en forma de L, de 45 m², se convierte en uno de los grandes atractivos de la vivienda, ya que se accede a ella desde el salón y desde el dormitorio.

✨ Características destacadas
La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y se entrega amueblada en la terraza, que dispone de toldo automático. También cuenta con aire acondicionado, calefacción y baño amueblado. El salón y el dormitorio conectan directamente con la terraza, aportando una excelente sensación de amplitud y luminosidad.

🌿 Extras y exteriores
Incluye plaza de garaje privado y trastero, ambos incluidos en el precio. No dispone de piscina ni jardín. La terraza, por su tamaño y configuración, ofrece un espacio muy aprovechable para disfrutar al aire libre durante todo el año.

ℹ️ Información adicional
Los gastos de IBI son de 78 € y la comunidad asciende a 33 €. La vivienda estará disponible para el primer trimestre de 2027. Certificación energética en trámite.

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