Pis en venda a Nafarroa, Pasaia

¡ATENCIÓN INVERSORES! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA

¿Buscas una inversión inmobiliaria que ya esté generando ingresos?

Te presentamos este acogedor piso de 45 m², reformado en 2022, que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación muy bien comunicada.

¿Qué encontrarás en esta vivienda?
- 2 habitaciones acogedoras.
- 1 baño moderno.
- Salón luminoso y agradable.
- Cocina independiente equipada.
- Balcón para disfrutar del aire libre.
- Tercer piso sin ascensor.

La vivienda se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente hasta 2027, por lo que podrás adquirir un inmueble con un arrendamiento en curso y comenzar tu inversión con ingresos desde el primer día, conforme a las condiciones del contrato.

Ubicación estratégica: excelente conexión con autobuses, metro y tren a pocos minutos.

A TENER EN CUENTA: Vivienda en situación urbanística de fuera de ordenación. Se recomienda consultar previamente sus implicaciones legales y urbanísticas.

INFORMACIÓN SOBRE IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda mano tributa, con carácter general, al tipo del 4%, pudiendo aplicarse el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos para la adquisición de vivienda habitual, o el tipo del 6% en determinados supuestos previstos por la normativa tributaria. El impuesto se calculará sobre el valor real de la transmisión.
Más información: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t
Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Su importe dependerá del precio de compraventa, las características de la escritura y las copias solicitadas.
Gastos de Registro de la Propiedad: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, en función del valor del inmueble y de las características de la inscripción.
Gastos de gestoría: Los gastos correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman, con carácter orientativo, entre 300 € y 600 € (IVA incluido), dependiendo de la gestoría contratada y de la complejidad de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios profesionales de GRUPO MOLDATU HOME son asumidos íntegramente por la parte vendedora y están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora.

Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en:
- IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo
- SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo
- BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza)

PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]