Estudi en venda a Carrer Major, Parets del Vallès

Funcionalidad, comodidad y espacios bien aprovechados en un inmueble con acceso directo desde la calle.

mycasa • Serveis Immobiliaris presenta este atractivo local de 60 m² construidos y 55 m² útiles, actualmente acondicionado como vivienda, que destaca por su distribución funcional, su buen estado de conservación y la comodidad de disponer de entrada directa a pie de calle.

Un inmueble que ofrece espacios acogedores y bien distribuidos, con una configuración que permite aprovechar cada metro cuadrado.

Su distribución cuenta con dos habitaciones con ventanas al exterior, que favorecen la entrada de luz natural y la ventilación, además de un baño completo y diferentes ambientes adaptados a su configuración actual.

La propiedad se comercializa amueblada, lo que supone un valor añadido para quienes buscan un espacio acondicionado y equipado.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

60 m² construidos y 55 m² útiles.

2 habitaciones con ventanas al exterior.

1 baño completo.

Acceso directo e independiente a pie de calle.

Se vende amueblado.

Buen estado de conservación.

Orientación norte.

Finca construida en 2012.

Distribución cómoda y funcional, con espacios bien aprovechados.

INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE EL INMUEBLE

La propiedad está registrada como LOCAL y NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD.

Aunque actualmente se encuentra acondicionada como vivienda, se comercializa legalmente como local, no como vivienda de uso residencial.

No se garantiza la posibilidad de obtener la cédula de habitabilidad ni de realizar un cambio de uso a vivienda. Cualquier posibilidad de regularización deberá ser estudiada y confirmada por los organismos competentes.

Por este motivo, la adquisición debe valorarse teniendo en cuenta su clasificación legal como local y los usos urbanísticos autorizados.

UN ESPACIO CON PERSONALIDAD Y VERSATILIDAD

Una propiedad que destaca por su acceso independiente, su distribución práctica y el buen aprovechamiento de sus 60 m².

Una opción interesante para quienes buscan un local acondicionado, amueblado y con diferentes posibilidades de aprovechamiento, siempre dentro de los usos legalmente permitidos.

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El precio indicado no incluye honorarios inmobiliarios, impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro u otros), si los hubiera.