Pis en venda a Calle Isaac Albéniz, Milagrosa

Una vivienda luminosa, tranquila y con terraza en Milagrosa
Hay pisos que se disfrutan por dentro y también por lo que ofrecen alrededor. Esta vivienda de 89 m² construidos, con tres dormitorios, salón, cocina independiente y un baño, combina amplitud, luz y una ubicación cómoda para el día a día.

El salón es una de las estancias más agradables de la casa, con buenas dimensiones, suelo de madera y salida directa a una terraza donde cabe perfectamente una pequeña mesa con sillas. Un espacio ideal para desayunar, leer o simplemente disfrutar de un rato al aire libre.

La vivienda destaca especialmente por su luminosidad y ventilación. Todas las estancias reciben aire y luz natural, y las ventanas han sido renovadas, mejorando tanto el confort como el aislamiento.

La cocina es independiente, amplia y funcional, con abundante capacidad de almacenaje y espacio suficiente para una mesa de uso diario.

Dispone de tres dormitorios, todos con buenas dimensiones y múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorios, despacho, habitación infantil o zona de invitados.

El baño ha sido actualizado y cuenta con bañera, además de ventilación, un detalle práctico que mejora el confort diario.

La vivienda dispone de calefacción central, puerta blindada y se vende amueblada, salvo algún elemento concreto que los propietarios desean conservar.

Otro punto a destacar es la tranquilidad del entorno: se encuentra en una zona tranquila y con vecindario tranquilo, ideal para quien busca una vivienda cómoda y sin excesivo ruido.

Además, el edificio se encuentra sin derramas pendientes, un aspecto importante a la hora de valorar la compra.

En cuanto a servicios y accesibilidad, la vivienda cuenta con ascensor a unos 200 metros y dispone de aparcamiento público gratuito a aproximadamente 300 metros, facilitando mucho el día a día.

Situada en Milagrosa-Arrosadia, una zona consolidada de Pamplona, dispone de comercios, supermercados, centros educativos, transporte urbano y todo tipo de servicios a poca distancia.

89 m² construidos, 3 dormitorios, salón, cocina independiente, baño con ventilación, terraza, calefacción central, ventanas nuevas, puerta blindada y sin derramas.

Una vivienda amplia, luminosa y tranquila, con todos los servicios cerca y lista para adaptarse al día a día de una familia.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: (245.000+ GASTOS)€

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Navarra generalmente 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido)
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.