Planta baixa en venda a Es Camp Redó

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Planta baja de techo libre en Camp Redó, Palma de Mallorca, Illes Balears.

Según valoración preliminar de arquitecto, se trata de un inmueble con calificación urbanística B3a, con profundidad edificable de 8 metros, posibilidad de construir 3 plantas de 104 m2 por planta (Total de 312m2) y posibilidad de 4 viviendas. Se puede construir hasta el final de la parcela en planta sótano y semisótano mientras el uso sea para aparcamiento (Total de 250m2). Al fondo de la parcela hay una pequeña zona protegida, que no afecta a la parte donde se construye.

Esta información tiene carácter meramente informativo, no vinculante y deberá ser verificada, actualizada y aprobada por el organismo municipal correspondiente mediante los procedimientos urbanísticos oportunos. La información urbanística expuesta no constituye garantía ni autorización administrativa, por lo que se recomienda a los interesados realizar las comprobaciones técnicas y legales que consideren oportunas antes de cualquier decisión de compra.

Vive en este gran barrio con mucha demanda y con toda la ciudad a tus pies: supermercados, farmacias y toda clase de servicios a tu alrededor en un entorno cómodo y céntrico. Se encuentra rodeado de los barrios Arxiduc, S'Escorxador y Es Fortí.

Esta planta baja de techo libre consta de unos 104,15 m² útiles de vivienda, a los que se suman 70 m2 y 45 m2 de terrazas, conforme a medición propia (166 m2 construidos registrales), en la que encontraremos tres salas de estar al estilo mallorquín, tres dormitorios dobles de muy buen tamaño, un baño completo y una acogedora cocina con despensa.

Cabe destacar que esta propiedad está completamente para reformar, contando con múltiples posibilidades y siendo ideal tanto para quien busca vivir como para invertir. Además, cuenta con certificado energético y cédula de habitabilidad vigentes.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y pide más información.

REF: PB738
___________________________________________________________
* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Plano extraído de la aplicación de Matterport sujeto a posibles errores.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB: atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
*Se recomienda contar con asesoramiento independiente de arquitecto y/o abogado especializado, en su caso, dado que Mundo Pisos no proporciona asesoramiento jurídico individual al efecto. En este sentido, Mundo Pisos proporciona la información facilitada directamente de la parte vendedora y, por tanto, la misma puede estar sujeta a errores, ser incompleta o no estar debidamente actualizada.