Casa adosada en venda a Carrer del Pare Rafael Serra, S'Arenal

¡Gran oportunidad de inversión en El Arenal!

Si busca una propiedad con un enorme potencial de reforma y múltiples posibilidades de aprovechamiento, esta vivienda puede ser justo lo que estaba esperando.

Ubicada en una zona tranquila de El Arenal, muy próxima al nuevo Lidl, con fácil aparcamiento y excelentes comunicaciones, esta propiedad destaca por su amplitud, su singular distribución y el gran potencial que ofrece tanto para familias como para inversores.

Importante: La finca dispone de una única referencia catastral, una única finca registral y no tiene división horizontal. Actualmente la propiedad está subdividida en tres espacios habitacionales independientes, cada uno con acceso propio y sin comunicación interior entre ellos.

Gracias al desnivel natural del terreno, todos los accesos se realizan a nivel de planta baja desde dos calles diferentes.

Distribución actual

Vivienda principal (aprox. 90 m²)

* 3 habitaciones.
* Salón-comedor.
* Cocina independiente.
* 1 baño.
* Terraza delantera.
* Patio/terraza trasera de aproximadamente 20 m².

Desde esta entrada existe además un acceso exterior mediante una escalera que comunica con la zona inferior de la finca.

En la calle posterior, de carácter peatonal, se accede a través de un patio delantero a los otros dos espacios habitacionales, ambos con entradas totalmente independientes.

Segundo espacio (aprox. 50 m²)

* 2 habitaciones.
* Cocina.
* 1 baño.
* Acceso independiente.

Tercer espacio (aprox. 50 m²)

* Acceso independiente.
* Actualmente ocupado por un inquilino, que dejará libre el inmueble en septiembre.

En su estado actual, la propiedad dispone de 3 cocinas y 3 baños.

Además, cuenta con cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética.

Una propiedad con un enorme potencial

Esta finca ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento:

✔️ Reformarla para convertirla en una amplia vivienda unifamiliar.

✔️ Adaptarla para familias que necesiten espacios independientes dentro de una misma propiedad.

✔️ Invertir en una reforma integral para obtener una alta rentabilidad.

✔️ Al tratarse de una finca de techo libre, ofrece un interesante potencial de desarrollo urbanístico. Los futuros propietarios podrán estudiar, junto con un arquitecto y conforme a la normativa urbanística vigente y la viabilidad que determine el Ayuntamiento, la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto edificatorio.

Su excelente ubicación, la independencia de sus accesos, la amplitud de la finca y las múltiples opciones de aprovechamiento convierten esta propiedad en una oportunidad muy difícil de encontrar en El Arenal.

Una propiedad ideal tanto para quien busca diseñar la vivienda de sus sueños como para inversores que deseen desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización.

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Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE476259/2026.