Àtic en venda a Calle Aragó, Can Capes

Exclusivo sobreático CON OPCIÓN A PARKING, muy espacioso, luminoso y con amplia terraza de vistas despejadas en Can Capes, Palma de Mallorca, Illes Balears.

Descubre esta fantástica propiedad ubicada en el Carrer Aragó, una de las arterias más consolidadas, activas y mejor comunicadas de la ciudad. La zona ofrece una inmejorable calidad de vida y la máxima comodidad para el día a día, rodeada de todo tipo de servicios a escasos metros: supermercados, comercios locales, centros médicos, colegios, transporte público frecuente y un rápido acceso tanto al centro histórico, como a la Vía de Cintura.

La vivienda se encuentra en la octava planta de una finca con ascensor construida en 1973 conforme a información catastral. Dispone de una superficie de 143,44 m² registrales, de los cuales 27,55 m² son de terraza, y destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y ventilación al situarse en la planta superior del edificio.

En cuanto a su distribución y estancias, el inmueble se divide en:
•Zona de día: Con un amplio y acogedor salón-comedor, presidido por una encantadora chimenea que aporta calidez, carácter y un ambiente entrañable para las reuniones familiares en invierno. Además, cuenta con acceso directo a la terraza exterior y se complementa con una cocina independiente, funcional y equipada con zona de coladuría/almacenaje.

•Zona de descanso: Dispone de 4 dormitorios dobles, de gran tamaño y luminosidad, lo que garantiza amplitud e independencia para cada miembro de la familia o espacios de trabajo/estudio. Asimismo, cuenta con 2 baños completos adecuadamente distribuidos para agilizar la rutina diaria del hogar.

•Terraza: Un espacio privado, versátil y despejado idóneo para instalar una zona de chill-out o comedor exterior y disfrutar del buen clima de Mallorca.

Característica \"Extra\": Para mayor confort y comodidad, la propiedad ofrece la posibilidad de adquirir el derecho de uso de una plaza de garaje de 11,54 m² registrales en el edificio contiguo, o comprarla junto a otra plaza de 11,23 m² registrales y un espacio para motos de 10,40 m² registrales. Consúltanos precios aparte y condiciones para ambas opciones.

¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Palma, te va a encantar! Contáctanos hoy mismo para solicitar más información y agenda tu visita.

REF: A623
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* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Las imágenes pueden incluir retoques digitales estéticos no estructurales.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* Mobiliario, electrodomésticos y aparcamiento no incluidos en el precio.
* Plano extraído de la aplicación de Matterport sujeto a posibles errores.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB: atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
*Se recomienda contar con asesoramiento independiente de arquitecto y/o abogado especializado, en su caso, dado que Mundo Pisos no proporciona asesoramiento jurídico individual al efecto. En este sentido, Mundo Pisos proporciona la información facilitada directamente de la parte vendedora y, por tanto, la misma puede estar sujeta a errores, ser incompleta o no estar debidamente actualizada.