Casa adosada en venda a Son Roca

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HABLAMOS?
Te presentamos está fantástica casa pareada, situada en una zona muy tranquila, familiar y muy bien comunicada de Son Roqueta/ Son Puig. Una vivienda singular por su amplitud, independencias, luminosa distribución en sus varias alturas y enorme potencial gracias a los espacios adicionales en planta inferior.

Características principales:
- Superficie construida: 151 m² según Catastro
- Parcela: 55 m² aproximadamente.
- Habitaciones: 3- Baños: 2 + aseo
- Garaje privado: aprox. 32 m²
- Espacio adicional multiusos: aprox. 50 m²
- Terraza planta baja + terraza superior.
- Todas las estancias exteriores.

Descripción detallada de la vivienda:

Acceso: A la vivienda se accede a través de una terracita exterior con espacio para colocar una mesa o zona de aperitivo. Desde aquí se suben unos peldaños que conducen a la entrada principal que da acceso al salón comedor.

Planta principal: Salón comedor amplio, luminoso y completamente exterior. A la derecha, bajando unos peldaños, se encuentra el aseo y la cocina totalmente equipada con buena ventilación y acceso cómodo a la zona de garaje.

Planta inferior: Acceso al garaje desde el interior mediante escaleras y también acceso exterior desde la calle. Garaje de aproximadamente 32m². Desde el garaje se accede a un espacio adicional interior de unos 50 m², ideal para gimnasio, despacho, bodega o incluso para crear un pequeño apartamento independiente (como han hecho otros vecinos).

Zona de dormitorios (niveles superiores desde el salón comedor ):

-Primer nivel: Dormitorio con baño en suite totalmente reformado y diseño abierto.
-Segundo nivel: Dormitorio principal con balcón + baño completo amplio.
-Tercer nivel: Tercer dormitorio muy espacioso, con armarios y gran iluminación.

Terraza superior, un espacio para disfrutar: Muy amplia, equipada con barbacoa de obra con salida de humos, tomas de agua y luz, fregadero, espacio para nevera y zona de comedor exterior o para poder relajarse. Vistas despejadas y privacidad.

Reformas y mejoras realizadas:

- Ventanas nuevas Climalit + Kömmerling (2022 y 2024)
- Trasdosado aislante en dormitorio principal (2022)
- Puertas nuevas en toda la casa (2025), 3 correderas
- Baño principal reformado (2023)
- Dormitorio infantil + baño en suite reformados (2021)
- Aseo actualizado
- Mosquiteras en todas las ventanas ( en salón una de las ventanas )
- Aire acondicionado en salón y dormitorio principal
- Ventiladores con lámpara nuevos en dormitorios (2024)
- Puerta de entrada nueva
- Vivienda totalmente eléctrica ( ideal para instalación futura de placas solares )
- Gastos de comunidad aprox.: 16 €

Ubicación:
- Zona residencial tranquila en Son Roqueta
- Próxima a colegios, campos de golf y zonas deportivas
- Excelente comunicación: líneas de autobús 7, 8 y 36 a 50 metros
- Fácil aparcamiento en la zona
- Entorno familiar y de baja densidad.

Resumen:
Una casa pareada con diferentes alturas, que permite dar más independencia a sus estancias, espacios amplios, varias terrazas, garaje, zona multiusos ( podría haber apartamento en planta garaje y casa independiente desde planta baja ) y un sinfín de mejoras ya realizadas. Atractiva por sus muchas posibilidades y perfecta para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una vivienda lista para entrar a vivir.