Apartament en venda a Ametlla de Mar, 27, El Pedró

EXCLUSIVA APIALIA- PISO CON VISTAS AL MAR JUNTO AL FARO DE PALAMÓS- CON GARAJE CERRADO.
Le presentamos una propiedad de la Costa Brava junto al emblemático Faro de Palamós, luminosa vivienda, con vistas posteriores al mar, ubicada en la primera planta sin ascensor.
Es un edificio singular compuesto únicamente por dos viviendas, en una ubicación tan privilegiada.
Con 92 m² construidos y 80 m² útiles, tres habitaciones y un baño, PARA REFORMAR.
El salón-comedor, amplio y acogedor, se convierte en el auténtico protagonista de la vivienda gracias a su conexión directa con una magnífica terraza con un amplísimo trastero y un balcón orientados al mar.
-La cocina, integrada en la zona de día, aporta amplitud, comodidad y una agradable sensación de continuidad visual, permitiendo disfrutar de las vistas al mar incluso en los momentos más cotidianos.
-La zona de descanso está compuesta por tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, ideales tanto para residencia habitual como para una exclusiva segunda residencia donde disfrutar del mar durante todo el año. -Completa la vivienda un baño totalmente reformado con plato de ducha y acabados actuales.
-Entre sus prestaciones destaca la calefacción mediante radiadores en todas las estancias.
-Así como un exclusivo garaje-taller cerrado situado en un local de la planta baja del edificio, un valor añadido especialmente apreciado en esta privilegiada zona costera.
-Su ubicación es sencillamente inmejorable: a escasos metros de la playa, del paseo marítimo, del puerto deportivo, de restaurantes, comercios y de todos los servicios necesarios para disfrutar plenamente del auténtico estilo de vida mediterráneo.
CARACTERISTICAS BÁSICAS:
-Segunda mano: En buen estado
-Zona: Carrer Ametlla de Mar -Sup. Útil: 80m2
-Sup. Construida: 92m²
- Habitaciones: 3 – Baños: 1
- Ascensor. no
- Terraza: Sí - Parquin: Sí
- Cedula de habitabilidad: CHG01129913001
-Certificado energético: D3JIT1DR
- Consumo: E 171 kWh/m² año. Emisiones: E 36 kg CO2/m²
-Zona tensionada: Sí -ITP: Tipo vigente
- Gran tenedor: No
-Gastos notariales y registrales según aranceles no incluidos
-Honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.