Casa o xalet en venda a Sant Sebastià, Centre

En el corazón de Palafrugell presentamos esta casa de pueblo adosada con jardín y local comercial en la planta baja, una propiedad llena de potencial que se convierte en una auténtica oportunidad para particulares e inversores.
La casa dispone de cinco habitaciones, una de ellas en suite con baño privado, además de dos baños completos y dos aseos, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. La vivienda cuenta con calefacción de gas natural y chimenea, detalles que garantizan confort y calidez.

En la parte posterior encontramos un jardín con una construcción anexa, un espacio polivalente que puede destinarse a zona de trabajo, estudio, sala de ocio o incluso un pequeño apartamento, según las necesidades de quien la adquiera.
Con orientación sur, la casa es especialmente luminosa y ofrece un ambiente acogedor y agradable durante todo el día. Aunque necesita reforma, es un proyecto con muchísimas posibilidades, capaz de transformarse en una primera o segunda residencia con mucho encanto, o bien en un proyecto singular como un pequeño hotel con encanto o coliving en el centro del pueblo.

La planta baja, con un local comercial propio, amplía aún más las opciones de uso y rentabilidad, combinando negocio y vivienda en una ubicación privilegiada.
Una propiedad única para quienes buscan crear algo formidable en Palafrugell.

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La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. GISCOM Real Estate no garantiza la exactitud de los datos, que pueden estar sujetos a cambios, errores u omisiones sin previo aviso.

Estado del inmueble: A reformar
Superficie útil: 289 m²
Superficie construida: 340 m²
Año de construcción: 1950
Certificado de Eficiencia Energética (CEE):
Consumo: E 192 kWh/m². Emisiones: E 40 kg CO₂/m².
Número de registro CEE: Vigente hasta el 23.12.2034
Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 30.12.2039
Número API: 980
Número registro AICAT: 5339
No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.
Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.

Localitzación: Sant Sebastià, Palafrugell
Estado: A restaurar
Número registro AICAT: 5339
Número API: 980
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel