Casa o xalet en venda a Parroquias Sur - La Manjoya

FERVIENZA Inmobiliaria presenta en exclusiva esta casa en Lugar LLamaoscura, en la zona de La Manjoya, en un entorno que combina tranquilidad, naturaleza y una excelente conexión con la ciudad de Oviedo.
La ubicación, es sin duda, uno de sus mayores atractivos. La propiedad se encuentra en una de las áreas residenciales más demandadas del entorno de Oviedo, donde la tranquilidad y la naturaleza conviven con excelentes comunicaciones.

A escasos metros se encuentra la Senda Verde de Oviedo, ideal para pasear, correr o disfrutar de rutas en bicicleta rodeado de naturaleza.

Muy próximo esta el Bosque de la Zoreda, un enclave natural de extraordinaria belleza ideal para desconectar.

La vivienda cuenta con excelentes vías de acceso, con conexión rápida a las principales carreteras de entrada y salida de Oviedo, incluyendo la Autovía A-66 y enlaces directos hacia el centro de la ciudad, Gijón y Avilés.

Además la zona dispone de transporte urbano regular, con líneas de autobús que conectan la Manjoya con el centro de Oviedo, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio.

La vivienda se distribuye en dos plantas, ático y sótano, ofreciendo espacios amplios, versátiles y muy luminosos.

Planta superior:

La zona de descanso alberga un amplio dormitorio principal, una segunda estancia actualmente destinada a despacho o zona de trabajo y un gran baño con bañera y agradables vistas al jardín.

Desde esta planta se accede al ático mediante escalera escamoteable, proporcionando una excelente zona de almacenaje adicional.

Planta baja:

En la planta principal encontramos un vestíbulo acondicionado como despacho, ideal para teletrabajo o zona de lectura, un acogedor salón, un baño con cabina de hidromasaje, comedor con chimenea y una cocina independiente, amueblada y equipada, con bonitas vistas a la Senda Verde.

Desde la cocina se accede, mediante unas escaleras al patio exterior, un espacio lleno de encanto con varios árboles frutales, entre los que destacan limoneros, níspero, cerezo, frambuesero y kiwi.

Espacio anexo independiente:

Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su construcción anexa, actualmente acondicionada como apartamento independiente.

Este espacio ofrece múltiples posibilidades:

Residencia para invitados, alojamiento independiente, consulta o incluso inversión. Dispone de una estancia de entrada adaptable como cocina, un amplio salón con grandes cristaleras que inundan el espacio de luz natural, baño completo y dormitorio con vistas al jardín.

Planta sótano:

La planta inferior dispone de garaje con capacidad para dos vehículos, zona técnica con depósito caldera de gasoil (mil litros) y varios áreas de almacenaje.

Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre vida rural y comodidad urbana.

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