Casa o xalet en venda a San Claudio - Trubia - Las Caldas

FERVIENZA Inmobiliaria presenta en exclusiva esta estupenda vivienda unifamiliar situada en Santa Marina de Piedramuelle (Oviedo), a 6 km de la capital.
Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con unas imponentes vistas, rodeado de naturaleza y chalets independientes, permite disfrutar de la privacidad y el espacio de una zona rural sin renunciar a la proximidad de todos los servicios de la capital.

Cuenta con buenas comunicaciones por carretera, con acceso próximo a la N-634 y a la autovía A-63, facilitando las entradas y salidas de Oviedo y la conexión con las principales vías de comunicación de Asturias.

Su ubicación permite desplazarse cómodamente hacia Avilés y Gijón, así como hacia otras localidades del Principado.

La zona dispone de servicio de autobús, con paradas en el entorno de Santa Marina, las líneas urbanas que dan servicio a este entorno incluyen las variantes G1 y G2, además de servicios L1 y L2.

Además, cuenta en las proximidades con las instalaciones deportivas y establecimientos de hostelería, así como diferentes espacios naturales para disfrutar del entorno.

La propiedad cuenta con aproximadamente 142m² construidos de vivienda y una finca de 1.520m² orientada al sur, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar del exterior.

La casa, con orientación este, se distribuye en tres dormitorios, un cuarto lavanderia, dos baños con plato de ducha (uno de ellos en suite, en el dormitorio principal), cocina equipada e independiente, y salón comedor.

Entre sus características destacan las ventanas de PVC con doble acristalamiento, mosquiteras en las habitaciones, suelos de tarima y gres, iluminación LED de bajo consumo en toda la vivienda y se entrega semiamueblado.

En cuanto a sus instalaciones, la vivienda dispone actualmente de instalaciones eléctricas y calefacción de pellets. El antiguo sistema de calefacción de gasoil ha sido retirado, aunque se conserva la instalación, preparada por si el futuro propietario desea recuperarlo. Cuenta también con placas solares y sistema de producción de agua caliente mediante geotermia.

En el exterior encontramos una finca de 1.520 m² muy completa y distribuida en diferentes espacios:

- Amplia entrada de acceso a la propiedad.

- Zona ajardinada.

- Tendejón destinado al estacionamiento de vehículos.

- Zona de terraza y solárium, ideal para disfrutar del sol gracias a su orientación sur.

- Huerta

- Espacio auxiliar destinado al almacenaje de maquinaria, leña y otros enseres para el mantenimiento de la finca.

La propiedad cuenta también con iluminación solar con sensores de movimiento desde el portón de acceso hasta la vivienda. Los porteros automáticos, tanto el interior como exterior, han sido renovados recientemente.

Una vivienda que destaca por su amplitud, independencia, espacios exteriores y diferentes sistemas de eficiencia energética, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y las posibilidades de una casa con finca sin alejarse de Oviedo.

Contacta con FERVIENZA Inmobiliaria y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.