Casa o xalet en venda a Oviedo - Lg Ules, 8, Parroquias Norte - Naranco

¿Buscas un proyecto con alma y unas vistas que no se pagan con dinero? En Ules, a pocos minutos del centro de Oviedo, ponemos a la venta esta casa tradicional de piedra de 1880 para rehabilitar, con 70 m² construidos, acompañada de un tendejón situado justo enfrente.
Lo mejor está fuera: orientación sur y unas vistas despejadas sobre todo Oviedo y las montañas que lo rodean. Sol de la mañana a la tarde, tranquilidad de pueblo y la ciudad a un paso.
Es una oportunidad para quien quiera levantar su propia casa a su gusto, con la estructura tradicional asturiana como punto de partida. El tendejón da mucho juego: puede convertirse en casa de aperos o en un choco para reuniones y comidas familiares, como los cerrados con cristalera que se ven en el pueblo.
La finca cuenta con agua, luz y saneamiento, y hay parada de autobús A 80 METROS.
La propiedad consta de 2 inmuebles. La vivienda y un tendejón donde podras construir una zona de reuniones, comedor para la familia y reuniones….etc.
Ideal para quien busca una casa en el campo sin renunciar a la cercanía de Oviedo, o para inversores que quieran rehabilitar.
Las imágenes marcadas como recreación son orientativas y muestran posibles usos; no reflejan el estado actual. Para conocer las posibilidades urbanísticas concretas, consulta con nosotros.El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2 % más IVA, con un mínimo de 2.000,00 € más IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.