Casa o xalet en venda a Oviedo - San Antonio, 3, Casco Histórico

Edificio singular en venta en el corazón histórico de Oviedo
Oportunidad de inversión en pleno casco histórico de la ciudad. Entre el Ayuntamiento y la catedral. Se vende edificio completo situado en la calle San Antonio nº 3, una de las ubicaciones más emblemáticas y con mayor atractivo del centro urbano. El inmueble se encuentra libre de inquilinos y sin cargas legales, permitiendo una adquisición y puesta en valor inmediata.
El edificio cuenta con una superficie aproximada de 660 m² construidos, distribuidos en:
Tres plantas de aproximadamente 124 m² cada una.Planta bajo cubierta de aproximadamente 83 m².Local comercial de 40 m², antiguamente destinado a taller de joyería.Local comercial de 150 m², anteriormente utilizado como restaurante, con patio cubierto anexo.Patio interior de aproximadamente 40 m².Se trata de un edificio de finales del siglo XIX, integrado en el catálogo urbanístico de Oviedo con grado de protección parcial P1, conservando elementos arquitectónicos de interés y situado en una zona de alta demanda residencial, turística y comercial. Actualmente el uso predominante es residencial, siendo compatibles diversos usos comerciales, hosteleros y profesionales según la normativa urbanística vigente.
Ideal para:
Promoción residencial con viviendas exclusivas.Edificio mixto residencial-comercial.Sede corporativa o inversión patrimonial a largo plazo.Desarrollo hostelero o de restauración aprovechando los locales existentes.Su ubicación privilegiada, a escasos minutos de la Catedral, Ayuntamiento y principales zonas comerciales y culturales de la ciudad, convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores, promotores y patrimonialistas.
Venta inmediata. Más información y documentación técnica disponible para interesados.
El precio del inmueble anunciado corresponde al precio final de venta fijado por la parte vendedora. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no es vinculante ni constituye oferta contractual, pudiendo contener errores, omisiones o estar sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
La información relativa a superficies, distribución, características, calidades y gastos es aproximada y deberá ser comprobada y verificada por la parte interesada con carácter previo a la formalización de cualquier operación.
Honorarios: La intermediación inmobiliaria de esta operación es asumida por la parte vendedora, no repercutiéndose honorarios ni gastos de gestión inmobiliaria a la parte compradora.
Los impuestos, gastos notariales, registrales y cualesquiera otros gastos derivados de la compraventa serán por cuenta de la parte compradora.