Casa o xalet en venda a Las Campas

En la parroquia de Udrión, en Trubia, dentro del concejo de Oviedo, se encuentra esta singular propiedad con una superficie de parcela de aproximadamente 150 m² y un importante volumen construido, que alcanza los 521 m² distribuidos entre sótano, semisótano, planta baja, planta primera y ático bajo cubierta. Se trata de una construcción de carácter residencial, con origen en el año 1948, que actualmente requiere una rehabilitación integral. Por sus características, superficie y configuración, ofrece interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto de reforma adaptado a las necesidades del futuro propietario, aprovechando tanto las diferentes plantas como el volumen existente. La propiedad presenta una configuración especialmente singular. En la planta sótano dispone de una superficie aproximada de 79 m² destinada actualmente a almacén. Sobre esta planta se encuentra el semisótano, también con una superficie aproximada de 79 m² y destinado igualmente a almacén. Ambas plantas proporcionan un espacio adicional considerable que puede ser estudiado dentro de un futuro proyecto de rehabilitación, en función de las necesidades y de la normativa aplicable. La planta baja cuenta con aproximadamente 131 m² construidos y se encuentra destinada actualmente a aparcamiento y otros espacios de diferentes usos. Su superficie permite plantear distintas alternativas de distribución, pudiendo convertirse en una parte relevante del proyecto de rehabilitación del conjunto. En la planta primera se localiza la superficie destinada a vivienda, con aproximadamente 131 m² construidos. Se trata de una planta con suficiente amplitud para plantear una distribución residencial actual, pudiendo organizarse en función de las necesidades del futuro propietario, con posibilidad de crear una vivienda de varias habitaciones, salón, cocina, baños y espacios auxiliares. La construcción se completa con un ático bajo cubierta de aproximadamente 93 m², que aporta un espacio adicional de gran interés dentro del conjunto. La combinación de esta planta con la vivienda situada en la planta primera permite estudiar diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento, siempre condicionadas al correspondiente proyecto técnico y a la normativa urbanística. Uno de los aspectos más destacables de la propiedad es su ubicación y configuración, que aporta un carácter singular al inmueble y permite disfrutar de un entorno próximo al cauce fluvial, dentro de un núcleo vinculado a Trubia y al concejo de Oviedo. La propiedad se encuentra en un entorno que combina el carácter residencial de la zona con la proximidad a los servicios y comunicaciones de Trubia, permitiendo desplazarse hacia Oviedo y otros puntos de Asturias. Una oportunidad dirigida a quienes busquen una propiedad con una superficie construida considerable y quieran desarrollar un proyecto de rehabilitación integral, partiendo de una construcción existente y con múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento.