Pis en venda a Rio Caudal, Fozaneldi - Tenderina

Se vende piso en la calle Río Caudal, en Oviedo, por 130.000 €, incluyendo dos plazas de garaje situadas en un edificio próximo.

Una interesante oportunidad para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario y adquirir una propiedad que ya se encuentra alquilada, generando actualmente unos ingresos de 480 € mensuales.

La vivienda cuenta con 72 m2 construidos y se encuentra en una cuarta planta de un edificio de 1961, con ascensor y portal reformado.

Su distribución consta de tres dormitorios, baño completo, cocina independiente y salita. Es una vivienda interior; la salita y dos de los dormitorios dan a un patio de manzana con orientación sureste.

Dispone de ventanas de PVC sustituidas y calefacción individual de gas ciudad, con caldera instalada hace aproximadamente cinco años.

Como valor añadido, la venta incluye dos plazas de garaje para coche pequeño, situadas en un edificio próximo.

DATOS DE INTERÉS PARA EL INVERSOR:

Precio de venta: 130.000 €.

Alquiler actual: 480 €/mes.
Alquiler plaza de garaje: 50 €/mes

Ingresos anuales: 6.360 €.

Rentabilidad bruta aproximada: 4,89 %.

Comunidad: 50 €/mes.

IBI: 221,54 €/año.

Contrato de arrendamiento firmado en abril de 2016.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra junto al Palacio de los Deportes de Oviedo y el Centro Comercial Los Prados, con centro de salud, colegios, transporte público, comercios y todo tipo de servicios a pie de calle. Además, cuenta con un acceso muy próximo a la autovía.

Una propiedad con inquilino, ingresos por alquiler y dos plazas de garaje incluidas. Una alternativa interesante para quienes buscan incorporar un nuevo activo inmobiliario a su patrimonio.