Àtic en venda a Salesas - Foncalada - Campoamor

Oportunidad Única en el Corazón de Oviedo: Amplitud, Luz y Confort

Fresneda Gestión Inmobiliaria SL presenta en exclusiva esta magnífica propiedad situada en la emblemática Calle General Elorza.

Una vivienda que combina una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad con la tranquilidad y luminosidad que solo una sexta planta puede ofrecer.

Características Principales del Inmueble

Este piso se ubica en un edificio sólido de 1978, perfectamente mantenido y actualizado. Cuenta con un portal sin barreras arquitectónicas, totalmente habilitado para personas con movilidad reducida, y dispone de dos ascensores para mayor comodidad.

Con una superficie de 141 m² y una distribución rectangular sumamente funcional, esta vivienda es el lienzo en blanco ideal para diseñar el hogar de tus sueños.

Distribución y Potencial

La vivienda destaca por su doble acceso (dos puertas de entrada) y se distribuye de la siguiente forma:

* Zona de Día: Un acogedor hall recibidor da paso a un amplio salón-comedor. Este espacio disfruta de una fantástica terraza orientada al sur, que garantiza sol durante gran parte del día.

* Cocina Funcional: La cocina ha recibido mejoras recientes en su mobiliario. Cuenta con salida a una segunda terraza, ideal como zona de lavandería y tendedero.

* Zona de Descanso: Dispone de 3 dormitorios dobles, dos de ellos orientados al amplísimo patio de manzana (orientación sur), lo que asegura un descanso sin ruidos y muchísima luz natural. Dos de estas habitaciones incluyen armarios empotrados.

* Cuarto Dormitorio: Un espacio adicional perfecto para despacho profesional, cuarto de juegos o dormitorio de invitados.

* Baños: Dos cuartos de baño completos, uno de ellos ya reformado y equipado con plato de ducha.

Calidad de Vida y Servicios

Vivir en el centro no tiene por qué ser ruidoso. Al ser un piso de altura que vuelca a un gran patio de manzana, disfrutarás de un silencio absoluto en pleno General Elorza.

* Calefacción: Central con contadores individuales, para un control eficiente del consumo.

* Garaje Incluido: El precio de venta incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, un valor diferencial e indispensable en esta zona de la ciudad.

* Ubicación: A un paso de todos los servicios: comercio, transporte, colegios y zonas de ocio.

Datos Económicos

Comunidad: 175 €/mes.

IBI: 730 €/año.