Pis en venda a Oviedo - Av Segadas, 7, El Cristo

NO BUSQUES UN PISO PERFECTO... BUSCA UNO CON POTENCIAL!
Hay viviendas que enamoran por cómo son y otras que lo hacen por todo lo que pueden llegar a ser. Esta es una de ellas.
Ubicada en la zona baja de Montecerrao, en Avenida de las Segadas, esta vivienda exterior de 80 m2 construidos reúne dos de los aspectos más valorados a la hora de comprar: una excelente ubicación y un enorme potencial de transformación.
Su distribución ofrece 3 dormitorios, salón, cocina independiente con acceso a una pequeña terraza cerrada y baño completo. Un espacio con muchas posibilidades para adaptar la vivienda a tus necesidades. Cuenta con ventanas de PVC con climalit, puertas nuevas, calefacción de gas ciudad y se vende equipado con los muebles y electrodomésticos.
Vivir aquí significa disfrutar de una de las zonas más demandadas de Oviedo, con el centro de la ciudad a pocos minutos y todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes, instalaciones deportivas y excelentes comunicaciones.
El edificio dispone de ascensor y la vivienda cuenta además con derecho a una plaza de garaje rotatoria que se adjudica anualmente, un valor añadido que aporta comodidad en el día a día.
Ya sea para convertirla en tu hogar definitivo o como inversión, esta vivienda representa una oportunidad difícil de encontrar: una ubicación privilegiada por su alta demanda , la libertad de diseñar cada espacio a tu gusto y un excelente potencial de revalorización.
Porque las mejores casas no siempre son las que están terminadas, sino las que te permiten crear un hogar a tu medida.
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PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.
HONORARIOS: Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.