Pis en venda a Calle Diego Sarmiento de Acuña, San Francisco

VENTA | PISO EN RÚA DIEGO SARMIENTO DE ACUÑA – SAN FRANCISCO, OURENSE

Precio: 155.000 €
Referencia: 1486

GUERRERO INMOBILIARIA pone a la venta este amplio y luminoso piso situado en Rúa Diego Sarmiento de Acuña, en la zona de San Francisco, Ourense.

La vivienda, construida en el año 2005, cuenta con una superficie de 111 m² construidos y 89 m² útiles. Se encuentra en buen estado de conservación y destaca por su distribución funcional, luminosidad y agradable terraza exterior.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

- 111 m² construidos y 89 m² útiles.
- 3 dormitorios dobles, uno de ellos en suite.
- 2 baños completos con plato de ducha.
- Amplio salón-comedor con cocina americana integrada.
- Cocina equipada con horno y placa nuevos.
- Isla de cocina con espacio de almacenamiento.
- Terraza exterior con acceso desde el dormitorio principal.
- Zona de lavandería.
- Trastero de aproximadamente 8 m².
- Armarios empotrados.
- Suelos de tarima flotante.
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit.
- Calefacción eléctrica mediante acumuladores.
- Termo eléctrico de 80 litros.
- Orientación noroeste.
- Puerta de entrada blindada.
- Edificio con ascensor y portero automático.
- Año de construcción: 2005.
- Gastos de comunidad: 65 €/mes.

La vivienda dispone de un amplio recibidor que distribuye las diferentes estancias. El salón-comedor, situado en la parte frontal del edificio, ofrece un espacio cómodo y luminoso, con una cocina americana integrada que aporta amplitud y funcionalidad.

Los tres dormitorios cuentan con buena entrada de luz natural durante la tarde. El dormitorio principal dispone de baño privado y acceso directo a una agradable terraza, equipada con toma de agua y desagüe, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.

Los dos baños están completamente equipados y cuentan con plato de ducha.

El inmueble incluye un práctico trastero de aproximadamente 8 m², situado en una planta inferior, con buena altura y espacio adicional para almacenamiento y lavandería.

El edificio presenta un buen estado de conservación, con fachada revestida en piedra y cubierta de pizarra. Dispone de ascensor, instalación de telecomunicaciones y conducción de gas ciudad preparada en la parte posterior.

UBICACIÓN:

Situado en Rúa Diego Sarmiento de Acuña, en la zona de San Francisco, una zona residencial de Ourense con fácil acceso al centro de la ciudad y buenas conexiones de transporte público.

En sus inmediaciones encontramos colegios, supermercados, farmacias, zonas de aparcamiento y otros servicios. El centro de Ourense se encuentra aproximadamente a 15 minutos caminando, con buena comunicación hacia el complejo hospitalario.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y bien distribuida, con terraza y trastero, en una zona tranquila de Ourense.

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GUERRERO INMOBILIARIA
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