Casa o xalet en venda a Lugar Xilfonxe, 6, Ortigueira

Oportunidad de Inversión: Complejo de Ecoturismo con Encanto frente al Atlántico

Presentamos una propiedad excepcional en la costa de Ortigueira, diseñada para quienes buscan un proyecto sólido de vida y negocio en un entorno natural virgen. Esta finca combina la solidez de la arquitectura tradicional gallega con un enorme potencial de desarrollo turístico sostenible.

Ubicación y Entorno Privilegiado

La propiedad se encuentra en la vertiente sur de una colina boscosa, lo que le otorga un microclima soleado y resguardado. Su ubicación es estratégica:

Proximidad Turística: A solo 3 km de Espasante, conocida por sus playas vírgenes y su oferta gastronómica.
Servicios y Logística: A 5 km de Ortigueira, centro administrativo con servicios médicos, educativos, comerciales y deportivos.
Comunicaciones: A 100 km del Aeropuerto de A Coruña, con acceso rápido a la red de autovías que conectan Galicia con el resto de Europa.

Especificaciones de la Finca

La parcela cuenta con una extensión de 2,3 hectáreas. Dispone de recursos hídricos propios (manantiales y estanques) y un jardín botánico consolidado que incluye una plantación de más de 20 árboles frutales en producción.

Vivienda Principal (300-350 m²):
La estructura original de piedra ha sido rehabilitada y consolidada con rigor técnico. El interior cuenta con suelos de hormigón preparados, ofreciendo un lienzo en blanco para distribuir 4-5 apartamentos o un hotel boutique de 10 habitaciones, según las necesidades del inversor.

Unidades de Negocio y Estructuras Adicionales:
1. Casa O Venturo (45 m²): Una casa de piedra totalmente rehabilitada y operativa desde 2015. Goza de una excelente reputación (5 estrellas) y una clientela consolidada.
2. "Garden Cottage" (60 m²): Una edificación de gran versatilidad que destaca por su alta demanda como alojamiento turístico durante los meses de verano. Su diseño permite también su uso como recepción, cafetería o zona de eventos. Incluye una cocina de verano con "t