Casa o xalet en venda a Lugar Mudamiento, 13a, Molins - Campaneta - San Bartolomé

� Finca Cañas y Barro – Exclusiva propiedad en Orihuela (Alicante)
Referencia catastral: 03099 A1 0400011 0001 GK
Ubicación: Mudamiento – Las Barracas, nº 11, Orihuela (Alicante)
Superficie total: 8.065 m²
Superficie construida: 394 m² vivienda 394 m² almacén 394 m² terraza
� Descripción general
Enclavada en lo alto de la Vega Baja, esta espectacular finca ofrece unas vistas panorámicas únicas hacia la Sierra de Callosa de Segura, Sierra de Benejúzar y la cordillera de Crevillente.
La Finca Cañas y Barro combina privacidad, amplitud y un entorno natural incomparable, convirtiéndose en un lugar ideal tanto para residencia privada como para proyecto turístico o de inversión rural.
� Vivienda principal
Chalet de estilo tradicional español con cubierta a cuatro aguas, construido con materiales de alta calidad.
394 m² de superficie habitable, con estancias amplias y luminosas.
Gran salón-comedor de 80 m², con ventanas orientadas al norte, sur, este y oeste.
Amplia terraza superior de 394 m² con posibilidad de instalar casitas de madera o bungalows rurales.
Almacén o planta baja de 394 m² con múltiples posibilidades de uso.
Estructura reforzada preparada para ampliaciones o nuevas alturas.
La vivienda está terminada interiormente y cuenta con una excelente ventilación y luz natural. Su posición elevada garantiza intimidad y vistas despejadas.
� Entorno y exteriores
Parcela completamente vallada, con segunda zona cercada de unos 1.500 m² alrededor de la casa.
Piscina de 110 m² (12 x 6 m) con jacuzzi integrado de 12 m².
Caseta de piscina de 15,5 m² y zona de recreo infantil.
Aparcamiento y jardín con árboles frutales y ornamentales: olivos, naranjos, aguacateros, palmeras, algarrobos y más.
Camino privado vecinal de 150 m con acceso restringido solo a vecinos.
Servicios de agua y luz disponibles a menos de 3 metros de la parcela.
� Potencial de inversión
Ubicada en un entorno de gran desarrollo residencial y agrícola, la finca ofrece múltiples opciones de rentabilidad:
Casa rural o pequeño hotel con encanto.
Residencia privada exclusiva.
Proyecto turístico sostenible (energía solar o eólica).
Inversión a futuro por la expansión urbanística de la zona.
� Ubicación privilegiada
3,5 km del Hospital Vega Baja
27 km de Torrevieja
32 km de Elche
49 km del Aeropuerto de Alicante-Elche
56 km de Alicante capital
Orihuela es una de las ciudades más bellas de la provincia, con un rico patrimonio histórico.