Apartament en venda a Calle Lago de Sanabria, 3, Orihuela, Spain, -1, La Florida

Espectacular Ático Dúplex Moderno con Vistas Panorámicas al Mar y a la Laguna Rosa en Los Altos, Orihuela Costa.

Descubra un estilo de vida costero de lujo en este impecable ático dúplex de altas calidades situado en el codiciado barrio de Los Altos, Orihuela Costa. Construido en 2024 y mantenido en estado como nuevo, la propiedad ha sido mejorada con acabados personalizados de alta gama que superan los estándares de origen del promotor.
Idealmente situado para el día a día, el ático se encuentra a poca distancia a pie de restaurantes, bares, farmacia, supermercados y un supermercado asiático. Además, está a solo 5 minutos en coche del famoso centro comercial La Zenia Boulevard y del Hospital de Torrevieja.
Ubicado en una 4ª planta con ascensor, este ático ofrece 79 m² construidos de vivienda (registrado oficialmente con 109 m² catastrales, incluyendo elementos comunes, trastero y plaza de aparcamiento). Cuenta con una orientación noreste que proporciona una agradable luz natural en todas las zonas de estar.

Distribución Interior y Características
• Salón de Concepto Abierto: Un amplio salón-comedor integrado con una cocina moderna, perfecto para el día a día y para recibir visitas.
• Dos Dormitorios y Dos Baños: El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Ambos baños están elegantemente terminados y equipados con plato de ducha.
• Climatización: Sistema de aire acondicionado por conductos instalado en toda la vivienda.

Balcones y Zona de Servicio
• Balcón Principal Acristalado: Acceso desde el salón a un gran balcón con cortinas de cristal sin perfiles (completamente abatibles), ofreciendo espectaculares vistas a la famosa Laguna Rosa de Torrevieja.
• Balcón de Servicio: Un segundo balcón más pequeño equipado con persianas/mallorquinas de aluminio, donde se ubica la zona de lavandería (lavadora, secadora) y el calentador de agua.

Solárium Privado de 57 m² con Sol Todo el Día
Con acceso mediante escalera privada desde el balcón principal, el impresionante solárium privado de 57 m² disfruta de sol ininterrumpido durante todo el día. Este oasis exterior ofrece vistas panorámicas inigualables a la Laguna Rosa hacia el norte y al mar Mediterráneo hacia el este.
El solárium está completamente equipado para el máximo confort:
• Pérgola eléctrica para adaptar la sombra según se desee
• Ducha exterior para refrescarse bajo el sol mediterráneo

Aparcamiento y Trastero Incluidos
• Aparcamiento Privado Cubierto: Plaza de aparcamiento exterior cubierta de 12 m² asignada dentro del recinto cerrado.
• Trastero: Incluye un trastero privado y cerrado de 7 m² en la planta subterránea.

Instalaciones Comunitarias Tipo Resort Cerrado
Ubicado en un complejo residencial totalmente cerrado y de alta seguridad, los residentes disfrutan de excelentes instalaciones comunitarias:
• Piscina comunitaria
• Zona de barbacoa dedicada y mesa de ping-pong al aire libre
• Zona de gimnasio / fitness
• Salón comunitario privado para residentes con cocina equipada para eventos y reuniones

Resumen de Características Clave
• Tipo: Ático Dúplex (4ª planta con ascensor)
• Ubicación: Los Altos, Orihuela Costa
• Año de construcción: 2024 (Mejorado y en estado como nuevo)
• Superficie de la propiedad: 79 m² construidos de vivienda / 109 m² de superficie catastral
• Solárium privado: 57 m² con sol todo el día, pérgola eléctrica y ducha exterior
• Dormitorios / Baños: 2 Dormitorios / 2 Baños (ambos con ducha; 1 en suite)
• Climatización: Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda
• Orientación: Noreste en vivienda / Solárium con sol todo el día
• Vistas: Panorámicas a la Laguna Rosa y al Mar Mediterráneo
• Aparcamiento y Trastero: Plaza de aparcamiento cubierta de 12 m² + trastero privado de 7 m²
• Comunidad: Recinto cerrado con piscina, gimnasio, zona de barbacoa, ping-pong y local social con cocina