Finca rústica en venda a Camí Dels Plans, 6, Orba

❤️Tu Refugio con Alma en Orba
¿Buscas un escape donde la naturaleza sea tu vecina y la inversión se pague sola?
Ubicada en Partida Colomer (Orba), esta propiedad no es solo un terreno con caseta de aperos, es un estilo de vida. A menos de 1 km del casco urbano, por un acceso privado a 20 metros de la carretera que une Benidoleig con Orba, descubrirás un rincón de paz rodeado de 3.130 m2 de mandarinos en plena producción.
✨ Lo que hace a esta propiedad única:
• Casa de aperos 100% Legal y Documentada: Olvida las complicaciones. Esta casita de 33 m² está declarada en Escritura, Catastro y Registro. Una seguridad jurídica difícil de encontrar en suelo rústico. No te puedes empadronar y si necesitas hipoteca, debe de ir ligada a la explotación, ya que la casa está declarada como suelo urbano de uso industrial.
• Interior de estilo Rústico a estrenar y Listo para Disfrutar: La reforma interior ya está hecha. Dispones de un espacio diáfano tipo loft con salón y cocina americana, un dormitorio integrado y un baño completo con ducha. Solo necesitas un toque de pintura en las vigas para dejarla a tu gusto.
• Inversión Activa: La parcela está gestionada por la prestigiosa Cooperativa de Pego, produciendo aproximadamente 12.000 kilos de mandarina anuales. ¡Tu refugio genera su propio mantenimiento!
*Detalles Técnicos y Comodidades:
• Superficie de parcela: 3.130 m2.
• Estado de la vivienda: Interior reformado (falta pintura en vigas) y fachada pendiente de reforma exterior (personalízala a tu estilo).
• Suministros: Agua de riego disponible y preinstalación eléctrica ya realizada (lista para conectar placas solares o baterías). No se pueden dar de alta suministros, ya que no es un vivienda, tampoco tiene cédula de habitabilidad.
• Privacidad y Seguridad: Acceso mediante puerta corredera (acceso desde camino vallado) y camino de tierra privado, combinando la cercanía al pueblo con la máxima discreción.
*Ubicación Estratégica:
Situada en un entorno privilegiado, estarás a un paso de Orba y Benidoleig, combinando la tranquilidad del valle con la comodidad de tener todos los servicios a escasos minutos.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Es el lienzo perfecto para quienes buscan un proyecto de fin de semana, una inversión agrícola rentable o simplemente un rincón donde ver atardecer entre azahar.
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