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MEMORIA DE CALIDADES – RESIDENCIAL LA FARINERA

- Cimentación y estructura
Edificio ejecutado con cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a proyecto técnico y normativa vigente, garantizando solidez y seguridad.

- Fachada y aislamientos
Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) que asegura una envolvente continua, sin puentes térmicos, logrando una alta eficiencia energética y máximo confort durante todo el año. Fachada con revestimientos continuos, duraderos y de bajo mantenimiento.

- Tabiquería y acústica
Tabiques interiores de pladur con lana mineral. Separación entre viviendas mediante fábrica de ladrillo fono-resistente y doble trasdosado con lana de roca, garantizando un excelente aislamiento acústico. Lámina anti-impacto en toda la vivienda para reducir ruidos de pisadas.

- Cubiertas
Cubiertas y terrazas con aislamiento térmico de altas prestaciones, controlando el soleamiento y mejorando el confort interior.

- Revestimientos interiores
Pavimento porcelánico de primera calidad (Saloni o similar). Baños con cerámica de gran formato. Cocina con pared de bancada en porcelánico continuo. Paredes lisas pintadas en tonos claros.

- Carpintería exterior
Carpintería de aluminio color antracita con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con control solar y persianas motorizadas de aluminio con aislamiento y cajón térmico.

- Carpintería interior
Puertas lacadas en blanco, armarios empotrados modulares equipados y puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad.

- Cocina, salón y terraza
Espacio abierto y luminoso con cocina integrada, totalmente amueblada, encimeras porcelánicas y electrodomésticos integrados. Gran ventanal con acceso directo a amplia terraza.

- Baños
Diseño tipo spa con sanitarios y griferías de primeras marcas, platos de ducha extraplanos con mampara y muebles suspendidos.

- Instalaciones
Climatización por conductos con máquina incluida. Aerotermia para ACS. Instalación fotovoltaica de autoconsumo colectivo. Preinstalación para vehículo eléctrico, fibra óptica, videoportero conectado al móvil, instalación eléctrica de alto nivel, detector de incendios y descalcificador general.

- Zonas comunes
Portal de diseño, iluminación LED con sensores, ascensores de última generación, garaje con puerta motorizada y trasteros vinculados a las viviendas.

BLOQUE 2. MODELO ÁTICO
Habitaciones:4
Baños:2
Terrazas:2
Trastero

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