Pis en venda a Ocaña, Ontígola

HF& HOUSE, vende este atractivo piso de 2 dormitorios en una 1ª planta con ascensor y terraza. Plaza de garaje incluida en el precio. Ubicada en una urbanización privada, ideal para quienes buscan la máxima tranquilidad, seguridad y confort. El complejo destaca por sus zonas comunes, que incluyen áreas ajardinadas, una gran piscina comunitaria y un acceso exterior totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. Su localización en Ontígola es inmejorable por su excelente conexión y cercanía a Aranjuez, situándose justo en el límite con la Comunidad de Madrid.

La vivienda consta de 80 m² de superficie construida (76 m² útiles) y se distribuye de la siguiente manera; un amplio salón-comedor equipado con aire acondicionado (frío/calor) y con salida directa a una agradable terraza exterior, perfecta para disfrutar del aire libre. A continuación, encontramos la cocina-comedor, totalmente amueblada y ventana con vistas a un patio interior lo que permite la ventilación natural. La zona de descanso se organiza mediante un pasillo distribuidor y está compuesta por 2 amplios dormitorios exteriores, ambos equipados con armarios empotrados. Para mayor comodidad de la vida diaria, la vivienda dispone de un baño completo con bañera, mampara y ventana de ventilación.

Entre sus calidades podemos destacar; puerta blindada de acceso a la vivienda, suelos de tarima en las estancias principales, suelos de gres en cocina y baño, pintura gotelé, puertas interiores de madera, ventanas de climalit que garantizan un óptimo aislamiento. El agua caliente es por termo eléctrico y la calefacción eléctrica aunque tiene la instalación de gas natural.

Su ubicación en Ontígola ofrece una excelente calidad de vida con todos los servicios necesarios a pie de calle. En el ámbito sanitario, cuenta con consultorio médico local (Sescam) y farmacia, situándose el Hospital del Tajo (en Aranjuez) a pocos minutos en coche como centro de referencia. Ofrece una completa propuesta educativa con el Colegio de Educación Infantil y Primaria CEIP Virgen del Rosario y escuela infantil. Para el ocio, el deporte y las familias, el entorno destaca por sus parques infantiles, zonas de paseo y el Polideportivo Municipal (equipado con pistas de pádel, fútbol y piscina de verano). La oferta comercial es muy variada gracias a la cercanía inmediata a las grandes superficies de Aranjuez (Mercadona, Lidl y Aldi).

En cuanto a su conectividad, destaca su fácil acceso a la autovía A-4, la R-4 y la N-400 para desplazamientos ágiles en coche. Asimismo, cuenta con líneas de autobús regulares que conectan directamente con Aranjuez, donde se encuentra la Estación de Tren de Cercanías (Línea C-3), permitiendo llegar rápidamente al centro de Madrid (Atocha/Sol).

Gastos comunitarios: 67.59 €
Gastos IBI: 146.74€
IBI Plaza de Garaje: 19.79€
Tasa de Basura: 60€
Certificado de eficiencia energético en trámite

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