Casa o xalet en venda a Calle Sant Ramon, Olvan

Grupo Sant Ramón, Cal Rosal, 08611 Olvan (Barcelona)
Buen estado
Superficie construida: 104 m² (sobre una parcela de 138 m²)
Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.
Número de registro AICAT 104292
Número API A130052
Descripción de la vivienda
Descubre esta acogedora y funcional casa unifamiliar en la tranquila zona del "Grupo Sant Ramón". Un hogar ideal para familias que buscan comodidad, luminosidad y espacios exteriores únicos.
Distribución y Espacios:
Planta Baja (a pie de calle): Recibidor amplio que da acceso a un acogedor comedor conectado con la cocina totalmente equipada. Además, dispone de una segunda sala muy luminosa con grandes ventanales, un baño completo con plato de ducha y salida directa al jardín.
Segunda Planta: Cuenta con 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), todas ellas exteriores y con excelentes vistas, y un segundo baño completo con plato de ducha. Acceso al jardín mediante una escalera de obra.
Exteriores y Comodidades Destacadas
Terraza exterior: Espaciosa e ideal para plantas, zona de descanso o reuniones al aire libre.
Jardín privado: Accesible directamente desde la planta baja y también desde la terraza de la segunda planta mediante una cómoda escalera de obra.
Accesibilidad: Escalera principal interior, equipada con silla salvaescaleras adaptada para personas con movilidad reducida.
Acabados de calidad: Suelos de gres resistente y elegante, y ventanas de madera con doble acristalamiento para un máximo aislamiento térmico y acústico.
El precio de venta estipulado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte compradora según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
-El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte compradora.
-Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora.
-Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora.