Casa adosada en venda a Carrer Caliu, Olot

Espai, comoditat i una distribució molt funcional en una casa ideal per gaudir-la en família a Olot.

>>> SITUACIÓ I ESTAT DE L’IMMOBLE:
Situada al barri de Pla de Dalt d’Olot, al carrer Caliu, aquesta casa adossada de segona mà en bon estat és una opció ideal per a qui busca amplitud, espais exteriors i una ubicació pràctica per al dia a dia, en un entorn residencial tranquil i ben connectat.

>>> DISTRIBUCIÓ
Casa adossada de 158m² construïts i 120m² útils, distribuïda en 3 plantes sobre una parcel·la de 126m², amb una distribució còmoda i espais molt ben aprofitats.

A la planta -1 hi trobem una gran sala polivalent d’uns 50m² amb llar de foc, un espai molt versàtil ideal com a sala d’oci, estudi, zona de jocs o reunions familiars. En aquesta planta també hi ha dos trasters de 6 i 9m², aportant un plus d’emmagatzematge molt pràctic.

A la planta baixa, el rebedor dóna accés a un bany auxiliar. Trobem també una àmplia cuina office oberta connectada amb el saló-menjador, creant una zona de dia còmoda i funcional amb sortida directa al jardí de 40m², perfecte per gaudir de l’exterior. També hi trobem un safareig amb sortida a una petita terrassa.

A la segona planta hi ha la zona de nit, formada per 4 habitacions: 2 dobles i 2 individuals, ideals per a famílies o per a qui necessita espais addicionals. En aquesta planta també trobem un bany complet amb banyera.

La propietat compta a més amb una terrassa davantera, jardí posterior i garatge independent per a un cotxe situat a 30 metres de la casa.

>>> ACABATS, DETALLS I EXTRES
L’habitatge disposa de terres de gres a la planta -1 i parquet a les dues plantes principals i destaca pels seus tancaments de PVC renovats fa només 2 anys, millorant el confort i l’aïllament.

La calefacció és de gas per radiadors, amb termostat wifi independent per plantes, un sistema pràctic i eficient per regular la temperatura segons les necessitats.

La casa també compta amb persianes elèctriques i mosquiteres a dues habitacions i a la sortida al jardí, aportant comoditat extra al dia a dia.

A la planta inferior destaca la llar de foc, que aporta calidesa i un toc molt acollidor a l’espai.

Es ven sense mobiliari, però amb electrodomèstics inclosos: forn, vitroceràmica, campana extractora, rentadora, rentaplats i nevera americana.

>>> IMPOSTOS, TAXES I COMUNITAT
> IBI: 525 €/any
> Taxa d’escombraries: 251 €/any
> Gual: 78 €/any

>>> UBICACIÓ I ENTORN
Ubicada a la zona Pla de Dalt d’Olot, aquesta casa ofereix una ubicació pràctica i còmoda per al dia a dia.

Disposa de parada d’autobús a només 100 metres, escoles al mateix barri, zones verdes molt properes i el centre d’Olot a uns 20 minuts caminant.
Pel que fa als serveis sanitaris, es troba a prop del centre mèdic i
amb hospital a només 13 minuts caminant.

Una casa àmplia, funcional i amb espais per gaudir tant a dins com a fora, ideal per a qui busca comoditat i vida familiar a Olot.

> CH: CHG8213310001 (caducada)
> CEE: TNZSWZQD4
> No gran tenidor.

immoVic — La teva immobiliària de confiança a Vic (Osona).

Les superfícies indicades són aproximades i provenen de dades cadastrals, escriptures o informació facilitada per la propietat, podent existir diferències amb la realitat.
El preu no inclou impostos (tipus vigent), despeses notarials ni registrals (segons arancel).
El mobiliari i elements decoratius no estan inclosos, excepte indicació expressa.
La informació d’aquest anunci és orientativa i no vinculant, i pot contenir errors, canvis o ser retirada.

API Col.legiat: A14695.