Casa o xalet en venda a Olite / Erriberri

VENTA DE EDIFICIO COMPLETO EN OLITE / ERRIBERRI – UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Inmobiliaria Garaipen presenta en venta este edificio completo situado en la Rúa Mayor de Olite, junto a la Plaza de San Antón, en una ubicación céntrica y con el encanto característico del casco histórico de la localidad.
Se trata de un inmueble de construcción tradicional, con estructura de madera, que ofrece amplias superficies distribuidas en planta baja y dos plantas superiores, con accesos a dos calles y numerosas posibilidades de aprovechamiento.
PLANTA BAJA – AMPLIO ESPACIO CON ACCESO A DOS CALLES
La planta baja dispone de una superficie de aproximadamente 149 m², actualmente destinada a almacén según catastro.
Destaca por su amplitud y por contar con acceso desde dos calles, una característica especialmente interesante por su versatilidad.
Conserva elementos originales de la construcción, como paredes de piedra y vigas de madera, que aportan carácter al inmueble.
Se trata de un espacio con posibilidades para almacenamiento, actividades profesionales o para desarrollar otros proyectos, siempre sujetos a las correspondientes autorizaciones administrativas.
PRIMERA PLANTA – VIVIENDA CON GRAN POTENCIAL
En la primera planta encontramos una vivienda amplia, con estancias de generosas dimensiones, cocina independiente, salón-comedor, dormitorios y baño.
La vivienda conserva una distribución tradicional, carpintería de madera y diferentes elementos que reflejan el carácter de la construcción.
Aunque sus acabados e instalaciones responden a una época anterior y sería conveniente realizar trabajos de actualización, presenta mejores condiciones de conservación que la planta superior.
Sus amplios espacios y la entrada de luz natural ofrecen una buena base para crear una vivienda cómoda y adaptada a las necesidades actuales.
SEGUNDA PLANTA – ESPACIO PARA REHABILITAR
La planta superior, utilizada como una segunda vivienda, dispone de diferentes estancias y espacios auxiliares.
Esta planta requiere una intervención de mayor alcance, ofreciendo la oportunidad de replantear su distribución y acondicionamiento en función del proyecto que se desee desarrollar.
Según la documentación catastral, esta planta figura actualmente con uso de desván, por lo que cualquier proyecto de uso residencial deberá contar con las comprobaciones y autorizaciones correspondientes.
UN EDIFICIO CON IDENTIDAD PROPIA Y POSIBILIDADES DE INVERSIÓN
La construcción conserva la esencia de los edificios tradicionales de Olite, con estructura de madera, muros de piedra en determinadas zonas y una distribución que permite estudiar diferentes alternativas de rehabilitación.
Su ubicación, las amplias superficies disponibles y los accesos desde dos calles convierten esta propiedad en una opción interesante tanto para quienes buscan un edificio completo como para inversores que deseen desarrollar un proyecto de rehabilitación.
Una oportunidad para recuperar y poner en valor un inmueble situado en una de las localidades más emblemáticas de Navarra.
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