Casa o xalet en venda a De Hospital, Olesa de Bonesvalls

Espectacular casa en Avenida Hospital, Olesa de Bonesvalls, ubicada a solo 200 metros del casco urbano y en pleno entorno natural del Parc Natural del Garraf, rodeada de tranquilidad y privacidad. Esta vivienda unifamiliar esquinera, de obra vista y cuatro vientos, se ubica en una amplia parcela de 927 m² que ofrece un estilo de vida cómodo y relajado.

La propiedad destaca por su distribución en una sola planta + garaje, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Cuenta con un gran salón comedor muy luminoso, con chimenea y salida a gran terraza exterior, y una cocina amplia e integrada que crea un espacio cálido y práctico para el día a día. Dispone de cuatro dormitorios, un baño completo exterior y un baño en suite.

Destaca su increíble espacio exterior, diseñado para disfrutar durante todo el año: piscina privada, zona de barbacoa, un espacioso jardín que rodea la vivienda y garaje con acceso automático. Toda la vivienda está equipada con calefacción, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, suelos de gres rústico y puertas de roble, ofreciendo confort en cada detalle. La casa cuenta además con una cisterna de 15.000 litros, ideal para optimizar el consumo de agua, y un sistema de alarma Securitas para mayor seguridad.

La ubicación es excelente: a solo 300 metros del casco urbano, 10 minutos de Begues, 20 minutos de Gavà, 40 minutos de Barcelona y 18 minutos de Vilafranca del Penedès. Buena conexión con transporte público.

Una casa única en un entorno privilegiado, perfecta para quienes buscan naturaleza, amplitud y una gran calidad de vida.

Superficie construida catastro: 304m²
Superficie útil cédula de habitabilidad: 189,06m²

Información sobre gastos e impuestos de compra:
- Honorarios de agencia incluidos en el precio.
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña en el momento de la compraventa. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, tomándose como referencia el importe que resulte superior, de conformidad con la normativa vigente.
- Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.
- Gastos de registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.
- Gastos de gestoría: Gastos derivados de la gestión administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas de la gestoría interviniente.

Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.

Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165. Y5WQTF0SP.