Pis en venda a Maestro Rodrigo, 41, Oleiros pueblo

Reformado en 2023 y con vistas abiertas a la naturaleza: piso de 3 dormitorios con vestidor, garaje y trastero en Oleiros.

En la Praza Maestro Rodrigo, en una de las zonas residenciales más tranquilas de Oleiros, te espera un piso reformado de forma integral en 2023, impecable y listo para entrar a vivir. Salón-comedor con las mejores vistas y salida a un pequeño espacio exterior de uso exclusivo.

UN DISEÑO CÁLIDO Y ACTUAL
La reforma combina con acierto madera, negro y hormigón. Tarima en tono roble natural en toda la vivienda, paredes en tonos neutros, un pilar de hormigón visto y una celosía de listones de madera que separa recibidor y comedor sin quitar luz. Focos empotrados y líneas LED integradas en el techo, puertas lacadas en blanco con manillas negras y puerta de entrada blindada. Las ventanas son de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, negras por dentro y blancas por fuera, a juego con la fachada.

UNA COCINA CON CARÁCTER
Independiente, pero abierta visualmente al salón mediante un cerramiento de vidrio con perfilería negra y puerta corredera. Muebles en negro mate sin tiradores, encimera a juego de Dekton, placa de inducción, horno y microondas en columna, lavavajillas, campana integrada en el techo y, junto al cerramiento de vidrio, una barra de madera maciza para desayunar.

ESPACIOS BIEN RESUELTOS
Unos 74 m² útiles (85 m² construidos):

• Salón-comedor con las mejores vistas y salida a un pequeño espacio exterior de uso exclusivo.
• Dormitorio principal con vistas y vestidor propio.
• Segundo dormitorio con armario empotrado.
• Tercer dormitorio, más pequeño, usado hoy como despacho, con acceso a una lavandería independiente, un lujo poco habitual en un piso.
• Baño completo con porcelánico efecto piedra, mueble de madera con doble lavabo, grifería negra y ducha con mampara.

CONFORT Y AISLAMIENTO
La vivienda cuenta con ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de altas prestaciones. En los ventanales del salón y del dormitorio principal, el vidrio incorpora además tratamientos bajo emisivos y de control solar: el primero ayuda a conservar la temperatura interior y el segundo reduce la entrada de calor procedente del sol. Una combinación que mejora el confort térmico durante todo el año.

GARAJE Y TRASTERO
En la planta sótano, plaza de garaje y trastero de 9 m², incluidos en el precio. Con ascensor, bajas de casa al coche sin salir a la calle.

UN ENTORNO PARA VIVIR SIN PRISAS
Edificio de 2006 rodeado de chalés y zonas verdes. Supermercado a dos minutos, autobús a 150 metros, y parques, restaurantes y colegios cerca. La Vía Ártabra te deja en pocos minutos en A Coruña o Sada, y las playas de Oleiros quedan a un corto trayecto.

Si buscas un hogar terminado, con diseño y con vistas que invitan a quedarse, contáctanos y organizamos tu visita.

OTROS DATOS DE INTERÉS

• Superficie: 73,90 m² útiles / 85 m² construidos
• 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente equipada, espacio exterior de uso exclusivo y lavandería
• Planta 2ª con ascensor
• Edificio de 2006, reforma integral en 2023
• Calefacción: no dispone (posibilidad de instalar calefacción eléctrica de bajo consumo)
• Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
• Garaje y trastero (9 m²) incluidos en el precio
• Comunidad: 97,46 €/mes (incluye unos 10-15 € destinados a una futura reparación de la fachada)
• IBI: 210,30 €/año [IW]