Casa adosada en venda a Camino Camino Gabia, Ogíjares

¡Descubre tu nuevo hogar en la encantadora urbanización de Lomalinda! Este adosado ofrece un entorno ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Junto Polideportivo de Lomalinda y frente a parada de autobús. Con dos dormitorios luminosos, cada uno equipados con armarios empotrados y un dormitorio con salida a una bonita terraza; tendrás todo el espacio que necesitas para descansar . Además, cuenta con baño y aseo bien ventilados gracias a sus ventanales . La cocina es amplia y exterior hacia la zona común de la urbanización .
El salón independiente se destaca por su abundante luz natural , creando un ambiente acogedor .
No te olvides de la espaciosa cochera que proporciona comodidad adicional , esta se encuentra a nivel de un bonito patio de 20 metros, mediante una suave rampa, facilitando así el acceso diario.
Desde el patio se accede a una hermosa piscina donde podrás refrescarte durante los meses calurosos .
La vivienda tiene calefacción por gasoil y aire acondicionado en el salón y dormitorio principal , este adosado garantiza confort durante todas las estaciones del año.
Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I. V. A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.