Casa o xalet en venda a Odieta

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este impresionante chalet en Anotzibar, valle de Odieta (Navarra).
El actual propietario, señor de 73 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 5 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 850.000€ y se aplica un 25% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este espectacular chalet de 375 m² construidos, enclavado en una parcela de casi 3.000 m² con un cuidado ajardinamiento y árboles singulares, ofreciendo unas vistas inigualables al Valle de Odieta. La vivienda destaca por sus amplios espacios, como el salón y la biblioteca, ambos de doble altura y aproximadamente 40 m² cada uno. Cuenta con cuatro dormitorios, todos con baño y vestidor integrados, y los suelos son de tarima maciza africana, aportando calidez y exclusividad.

Los materiales y detalles de construcción son de primera calidad, como los ladrillos rojos del siglo XVII que revisten vestíbulo, pasillo y cocina en la planta baja. El baño principal cuenta con una bañera jacuzzi para disfrutar de momentos de relajación, y la propiedad dispone de dos chimeneas con motor y calefacción por caldera de gas. Además, integra una caja fuerte apta para rifles. La parcela ofrece espacio suficiente para el estacionamiento de vehículos y un gran entorno natural rodeado de árboles excepcionales.

Ubicada a 15 minutos de Pamplona por la carretera de Irún, esta propiedad se sitúa a la entrada de uno de los valles más hermosos de Navarra, beneficiándose de la cercanía a la capital y de una excelente comunicación gracias a la parada de autobús que conecta con Irún cuatro veces al día. También se encuentra próxima a ofertas deportivas como hípica y campo de golf a unos 8 km, con autobús escolar a Larraintzar o Villava y centro de salud a 5 km en Olagüe. En definitiva, es una oportunidad única para quienes buscan un entorno natural, tranquilo y bien comunicado, con todas las comodidades necesarias.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.